Решение суда о признании права собственности на садовый земельный участок № 2-2956/2017 ~ М-2521/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего         Магденко А.В.

при секретаре                Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко З.А. к садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-4» о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Науменко З.А. обратилась в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-4» о признании права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, общей площадью 417 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Сигнал-4», улица №.

В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Сигнал-4», ей был предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 417 кв.м. Поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок.

Истец Науменко З.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Сигнал-4», в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Кузнецова М.М., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что Науменко З.А. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Сигнал-4», ей выделен земельный участок №, общей площадью 417 кв.м, задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет (л.д. 16,17,19,47-49).

Установлено, что ранее пользователем земельного участка №, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Сигнал-4», являлась Кузнецова М.М., которая была исключена из членов СНТ собранием уполномоченных членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания уполномоченных СНТ «Сигнал-4», списком членов СНТ (л.д.15,41-42).

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Сигнал-4» в коллективно – долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-55).

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок №, общей площадью 417 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Сигнал-4», улица 4, поставлен на кадастровый учет под номером № (л.д.13).

Площадь земельного участка №, составляет 417 кв.м., земельный участок находится в границах СНТ «Сигнал-4», что подтверждается межевым планом (л.д.23-30), у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Науменко З.А. является собственником земельного участка, пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Сигнал-4», истцом внесены все взносы, в том числе и вступительные, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за Науменко З.А.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Науменко З.А. к садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-4» о признании права собственности на садовый земельный участок, удовлетворить.

Признать за Науменко З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, общей площадью 417 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> садовое некоммерческое товарищество «Сигнал-4», улица №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                         А.В. Магденко