Решение суда о прекращении права собственности на жилое помещение № 2-4845/2017

Дело N2-4845/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Ивановой Е.О.,

с участием истца Белых М.В., представителя ответчика Администрации МО «Город Саратов» действующего на основании доверенности Гиткис О.А., представителя Комитета по финансам Администрации МО «Город Саратов» действующего на основании доверенности Кузнецовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белых М. В. к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Белых М.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о прекращении права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№> от <Дата>., находящейся по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и непригодным для проживания на основании постановления администрации <адрес> от <Дата>. <№>.

Решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от <Дата>. администрация МО «Город Саратов» обязана предоставить в собственность истцу Белых М.В. благоустроенное жилое помещение в черте <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из <данные изъяты>.

<Дата>. возбуждено исполнительное производство в отношении Администрации МО «Город Саратов» на основании указанного решения суда.

Определением <данные изъяты> районного суда г.Саратова от <Дата>. изменен порядок и способ исполнения решения суда, суд обязал Администрацию МО «Город Саратов» выплатить денежные средства в размере <данные изъяты> руб., указанное определение ответчиком исполнено, в спорной квартире по утверждению истца он не проживает с <Дата> года, однако управляющей компанией ТСЖ <данные изъяты>» продолжают производится начисления за ЖКУ. На основании изложенного истец просил прекратить за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Белых М.В. поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Саратов» просила вынести решение, основанное на законе.

Представители третьих лиц комитета по управлению имуществом г.Саратова, администрации <адрес> МО «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причин неявки, отзыва и возражений на иск суду не представили.

N2-4845/2017

Представитель Комитета по финансам администрации МО «Город Саратов» Кузнецова Ю.В. в судебном заседании возражений относительно заявленных исковых требований не представила, пояснила, что решение <данные изъяты> районного суда г.Саратова от <Дата>г., с учетом определения об изменении способа и порядка исполнения решения суда от <Дата>. исполнено <Дата>.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ и приходит к следующим выводам.

В ст. 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно п.10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Из содержания п. 8 ст. 32 ЖК РФ следует, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В п.20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела Белых М.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из <данные изъяты> комнат.

Согласно Постановлению <адрес> от <Дата> «Об утверждении актов постоянно действующей комиссии администрации <адрес> по обследованию зданий и сооружений», жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания.

N2-4845/2017

Решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от <Дата>, вступившим в законную силу, постановлено обязать администрацию МО «Город Саратов» предоставить Белых М.В. в собственность благоустроенное жилое помещение, в черте <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из <данные изъяты>. Указанное решение вступило в законную силу. Определением <данные изъяты> районного суда г.Саратова от <Дата>. изменен способ и порядок исполнения решения <данные изъяты> районного суда г.Саратова от <Дата>., постановлено взыскать с Администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу Белых М.В. стоимость благоустроенного жилого помещения в черте г<адрес> в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Из сообщения комитета по финансам Администрации МО «Город Саратов» от <Дата>. следует, что указанное решение и определение суда исполнены, с Администрации МО «Город Саратов» в пользу Белых М.В. взыскана стоимость благоустроенного жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., о чем представлена копия платежного поручения <№> от <Дата>.

Таким образом, решение <данные изъяты> районного суда г.Саратова от <Дата>. и определение <данные изъяты> районного суда г.Саратова от <Дата>. исполнено, путем перечисления истцу Белых М.В. стоимости жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

Вместе с тем из выписки из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, по состоянию на <Дата>. в собственности Белых М.В. имеется жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, в суд не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Судом установлено, что на момент принятия решения суда истец в спорном жилом помещении не проживает, имеет место жительства и регистрации по другому адресу.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статьей 32 ЖК РФ регулируются отношения, возникающие по поводу выкупа жилого помещения у собственника жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 6 указанной статьи по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Поскольку никаких соглашений Белых М.В. с Администрацией МО «Город Саратов» о сохранении за ним права собственности на спорное жилое помещение не заключалось, а решение суда о предоставлении взамен аварийного жилого помещения в собственность иного жилого помещения, исполнено, суд полагает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования о прекращении за

N2-4845/2017

Белых М.В. права собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

прекратить право собственности Белых М. В. на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья