Решение суда о признании отказа незаконным, обязании заключить договор передачи в собственность № 2- 2135/2015 ~ М-1477/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Абалымовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2135/15. по иску Камазова Д.Г, к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании отказа незаконным, обязании заключить договор передачи в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и иском и просят признать незаконным отказ ответчика о передачи ему квартиры в собственность и обязании заключения с ним договора о передачи квартиры в собственность, мотивируя тем, что ответчиком было отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения без уважительных оснований.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная жилая площадь представляет собой отдельную государственную однокомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31.8 кв.м.. В спорной квартире зарегистрирован и проживает постоянно Камазов Д.Г.

Указанная квартира предоставлена на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Камазову Д.Г. по договору социального найма.

Согласно финансовому лицевому счету указанная квартира входит в муниципальный фонд.

Каких либо сведений, что Государство не является правообладателем данного жилого помещения судом не добыто, а ответчиком не оспаривается.

Таким образом в настоящее время спорная жилая площадь входит в муниципальную собственность.

Истец обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением о передачи квартиры в порядке приватизации в собственность, при обращении им были соблюдены установленные законом требования и собраны необходимые документы.

Как следует из ответа ДГИ г. Москвы, квартира <адрес> по вышеуказанному адресу по состоянию на дату обращения, государственная регистрация права собственности г. Москвы не осуществлено. Соответственно в настоящее время у ДГИ г. Москвы не имеет права распоряжаться данной площадью.

Однако отказ Департамента г. Москвы истцу в приватизации является по мнению суда не законным и не обоснованным по следующим основаниям.Согласно ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилого фонда в РФ», установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального один раз.

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилого фонда в РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 года № государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома квартиры, служебные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включения жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Следовательно, после принятия решения о включении жилой площади в Реестр собственности г. Москвы данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

На основании сведений предоставленных Росреестром по г. Москве, каких либо обременений спорная недвижимость не имеет.

Сведений о том, что истец ранее участвовал в приватизации жилого помещения не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее время обстоятельств исключающих, возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истцу не имеется.

Что указывает на незаконность отказа ДГИ в приватизации жилого помещения.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ», руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Признать незаконным отказ ДГИ г. Москвы данный Камазову Д.Г. в передачи жилого помещения <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Камазовым Д.Г. договор передачи в собственность <адрес> расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья                 Б.Е. Попов