Решение суда о признании права собственности на гаражный бокс № 2-1616/2017 ~ М-1580/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 г.                                г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд

в составе председательствующего судьи Черновой Н.В.,

при секретаре Гришиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапистова В.А. к администрации г. Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Лапистов В.А. обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском (уточненным в ходе судебного заседания) к администрации г.Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. в ПГСК «Кировец», расположенном по адресу: <адрес> в порядке наследования. В обоснование иска указал, что 25 марта 1993 года постановлением мэра города Ульяновска, Ульяновской области № ПГСК «Кировец» был представлен земельный участок площадью <данные изъяты> га на праве постоянного (бессрочного) пользования для строительства боксовых гаражей. 22 апреля 1994 года постановлением мэра г. Ульяновска № передано ПГСК «Кировец» земельный участок по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в аренду до начало строительства. 04 августа 1995 года Инспекцией Государственно-Архитектурного Строительного Надзора РФ было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № сроком действия до 04.08.1996 года. Он является членом ПГСК «Кировец» и владельцем гаражного бокса № с мая 2007 года. Он выполняет обязанности члена Кооператива и исправно уплачивает членские взносы, однако право собственности на гаражный бокс не имеет. В виду того, что ПГСК «Кировец» не была произведена сдача по окончании строительства всего гаражного блока государственной приемной комиссией в установленном порядке, он оказался лишен возможности зарегистрировать право собственности на свой гараж.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца и представитель третьего лица ПГСК «Кировец» Жничков В.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования истца поддержал, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске, дополнив, что ранее владельцем гаражного бокса № и членом ГСК «Кировец» являлся отец истца – Л до 2003 г. В июне 2003 г. он умер. Вместо него стала владельцем данного гаражного бокса и членом ГСК его супруга Л до 2007 г. Протоколом собрания правления ГСК от 20 мая 2007 г. по заявлению Л она была исключена из членов ГСК, а Лапистов В.А. принят в члены ГСК. Гаражный бокс соответствует требованиям СНИП. Вблизи данного гаражного бокса инженерные системы не проходят.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области Гафурова А.К. в судебное заседание не явилась, в представленном суду отзыве просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с иском не согласилась, считала Агентство ненадлежащим ответчиком по делу.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченные судом к участию в деле, Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, Управления архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченные судом к участию в деле, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МУП «Ульяновскводоканал», нотариус Апраксина Н.А., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19.12.1966г.), части 3 статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218 ГК РФ).

Статьей 222 ГК РФ определено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Постановлением мэра г. Ульяновска от 25 марта 1993 г. № «Кировец » предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> для строительства индивидуальных боксовых гаражей.

В соответствии с постановлением мэра г. Ульяновска от 22 апреля 1994 г. № «Кировец »в аренду до начала строительства передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по <адрес>. На основании указанного постановления с ПГСК «Кировец» был заключен договор аренды, который продлен до 30 декабря 2015 г. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер № (равнозначен номеру №).

Согласно кадастровой выписке разрешенное использование земельного участка – для размещения индивидуальных гаражей.

Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора г. Ульяновска 04 августа 1995 г. выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ индивидуальных гаражей на № бокса для ГСК «Кировец ».

ПГСК «Кировец» (ранее ГСК «Кировец ») организован на основании постановления Главы администрации Железнодорожного района г. Ульяновска от 01 марта 1996 г. №. Пунктом 3 постановления предписывается места в ГСК «Кировец » для строительства индивидуальных гаражей предоставлять владельцам металлических гаражей, размещенных на отведенном земельном участке, после полной уборки металлического гаража и утвержденным в члены ГСК «Кировец » комиссией при администрации Железнодорожного района.

На правление ГСК «Кировец» в соответствии с п. 4 постановления возлагается обязанность: вести строительство гаражей, руководствуясь действующими строительными нормами и правилами по типовым проектам, с соблюдением пожарных и санитарных норм и правил, обеспечивая нормальное и безопасное движение автотранспорта на территории кооператива; законченные строительством гаражи предъявить комиссии; утвердить акт госкомиссии в администрации района, выдать ордер на право владения бокса (гаража) каждому члену кооператива.

Из материалов дела усматривается, что Лапистов А.П. являлся членом ГСК «Кировец» с 1993 и являлся владельцем гаражного бокса №. Членство Л подтверждается списками ГСК «Кировец» по состоянию на 2003 г.

Согласно статьям 1111, 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (статья 1152 части 1 и 2, 1118Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений действующего законодательства наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о смерти № усматривается, что Л умер 24.06.2003 года.

Согласно наследственному делу наследниками после смерти Л являются: жена - Л., сын - Лапистов В.А. Наследство состоит из доли квартиры по адресу: <адрес>, денежных вкладов, земельного участка.

Согласно заявлению Лапистов В.А. отказался от причитающейся ему доли наследства по закону, после умершего отца в пользу Л.

Заявлением от 27.11.2003 года Л наследство приняла.

Судом установлено, что Л была принята в члены ГСК «Кировец» вместо Л

На основании протокола № от 20 мая 2007 г. правления ПГСК «Кировец» Л была исключена из членов ПГСК, а Лапистов В.А. принят в члены, с закреплением за ним бокса №.

Из свидетельства о смерти № усматривается, что Л. умерла 23.08.2013 года.

Согласно наследственному делу наследником после смерти Л является сын - Лапистов В.А. Согласно заявлению Лапистов В.А. принял наследство после смерти Л

Право собственности на гаражный бокс № в ПГСК «Кировец» ни за кем не зарегистрировано.

Согласно заключению эксперта № от 01.06.2017 г. АНО <данные изъяты> гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Кировец» по адресу: 2<адрес> соответствует требованиям СНИП и другим строительным нормативным документам.

Согласно технического плана на гаражный бокс № в ПГСК «Кировец», общая площадь данного бокса составляет <данные изъяты> кв.м.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что Лапистов В.А. вступил в права наследования по закону, бывший владелец гаражного бокса №, имел право на оформление данного имущества в свою собственность, суд приходит к выводу о том, что к истцу перешло право собственности на спорный гаражный бокс в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Лапистова В.А. о признании права собственности на гаражный бокс № в ПГСК «Кировец» удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Лапистова В.А. удовлетворить.

Признать за Лапистовым В.А. право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Кировец».

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в апелляционном порядке в течение одного месяца.

       Судья:                            Н.В. Чернова