Решение суда о взыскании задолженности № 2-3651/2012 ~ М-3928/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Н.В.Рубцовой

при секретаре А.Ю.Мехтиеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3651/2015 по иску открытого акционерного общества Дирекция единого заказчика района Зюзино к Беляеву имя и отчество-1, Беляеву имя и отчество-2 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, проживающим по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб., неустойки в размере <данные изъяты> руб., государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., указав на то, что ответчики проживают в квартире на основании договора краткосрочного найма, не оплачивают коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены путем направления извещения по месту регистрации. Ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявили, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили.

Судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу-копией договора краткосрочного найма № от ДД.ММ.ГГГГ, фио-1, И.А.Беляеву, В.А.Беляеву предоставлено жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.№).

Из единого жилищного документа следует, что в жилом помещении зарегистрированы Беляев имя и отчество-2 и Беляев имя и отчество-1. (л.д.№).

В сводной ведомости указано, что оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится, поэтому за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. образовался долг в размере <данные изъяты> руб. (л.д.№). Ответчиками не представлено доказательств того, что ими произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Не заявлено возражений о том, что жилищно-коммунальные услуги должны быть начислены в меньшем размере.

Поскольку ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, и данные услуги не оплачены в полном размере, то суд взыскивает с ответчиков солидарно задолженность в размере <данные изъяты> руб.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за указанный период просрочки составляет <данные изъяты> руб., согласно расчета, представленного истцом (л.д.№). Судом расчет проверен и признан достоверным, составленным на основании действующего законодательства.

По мнению суда, подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому суд считает возможным снизить размер неустойки до <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, исходя из суммы удовлетворяемых требований, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Беляева имя и отчество-1 и Беляева имя и отчество-2 солидарно в пользу открытого акционерного общества Дирекции единого заказчика района Зюзино долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Беляева имя и отчество-1 и Беляева имя и отчество-2 с каждого в пользу открытого акционерного общества Дирекции единого заказчика района Зюзино государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московской городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова