Решение суда об обращении взыскания на земельный участок № 2-2018/2017 ~ М-1636/2017

Дело № 2-2018/2017 Принято в окончательной форме 12.07.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.О.,

при секретаре Зайцевой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ярославской области к Дарбинян Вараздату Макензеновичу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об общении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером НОМЕР, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для промышленных целей (производственные площади) по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что решением Кировского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, вступившим в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с Дарбиняна В. М. в доход бюджета Российской Федерации взыскана задолженность по земельному налогу за 2014 г. в размере 501800 руб.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства НОМЕР- ИП в отношении должника Дарбиняна В. М.в пользу взыскателя межрайонной ИФНС № 5 г. Ярославля, предмет исполнения – задолженность в размере 501800 руб.

Обязательства должником не исполнены до настоящего времени. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для промышленных целей (производственные площади) по адресу: <адрес>.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку должник не предпринимает действий по погашению задолженности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мачехина А. Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом.

Представители третьего лица Отдела судебных приставов по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля в судебное заседание не явились, представили копию материалов исполнительного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в связи со следующем.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Ярославля от 15.06.2016 г, вступившим в законную силу 16.07.2016 г. с Дарбиняна В. М. в доход бюджета Российской Федерации взыскана задолженность по земельному налогу за 2014 г. в размере 501800 руб.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № НОМЕР в отношении должника Дарбиняна В. М.в пользу взыскателя межрайонной ИФНС № 5 г. Ярославля, предмет исполнения – задолженность в размере 501800 руб.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Дарбиняну В. М. на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок площадью 249 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для промышленных целей (производственные площади) по адресу: <адрес>, трехкомнатная квартира площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером НОМЕР расположенный на землях населенных пунктов, производственные предприятия, склады, оптовые базы, незавершенный строительством жилой дом площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, производственное здание площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>, строение 16, земельный участок площадью <данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в п. 58 Постановления Пленума от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 68 Федерального закона от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно п. 1 ч. 3 той же статьи обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

В силу положений частей 4, 5, 6 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Таким образом, законом установлена очередность обращения взыскания на имущество должника, в первую очередь взыскание обращается на денежные средства, и только в случае недостаточности имущества и при указанных в законе обстоятельствах, взыскание может быть обращено на земельный участок.

В рамках указанного исполнительного производства, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, наложен арест на имущество ответчика, что подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества), согласно которому описано имущество: земельный участок площадью 249 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для промышленных целей (производственные площади) по адресу: <адрес>, стоимостью (по предварительной оценке) 501800 руб.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств, зарегистрированных за должником Дарбиняном В. М.

27.03.2017 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Из представленных суду копий материалов исполнительного производства не следует, что у должника отсутствуют денежные средства в банках или иных кредитных организациях, на которые должно быть в первую очередь обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником спорного земельного участка, на котором расположено нежилое производственное здание, принадлежащее так же на праве собственности ответчику.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Вопрос об обращении взыскания на строение, расположенное на спорном земельном участке, истцом не ставился.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, суд полагает, что не имеется оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок.

Истцом и судебным приставом-исполнителем не представлено доказательств, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ярославской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.О. Семенова


 

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ СПОРАМ:

Решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости, возложении обязанности

Решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по гражданскому делу по иску Дубакова В.В. к территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля, Матвеичевой М.И., Бубновой И.А., Жуковой Г....

Решение суда об установлении границ земельного участка и признании права общей долевой собственности

Истцы являются собственниками гаражных боксов, расположенных в ГСК «Железнодорожник» по адресу . В соответствии с постановлениями мэрии г. Ярославля № 1374 от 23.12.1992 года ГСК «Железнодорожник» был предоставлен земельный участок по адресу площа...




© 2024 sud-praktika.ru | sud-praktika@mail.ru

Рейтинг@Mail.ru