Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации № 2-5299/2017 ~ М-3824/2017

Дело № 2-5299/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                                                         02 ноября 2017 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А. при секретаре                     Золотовой А.Н.,

с участием:

- истца Богомазова Олега Ивановича,

представителя истца – Петровой Ольги Владимировны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богомазова О.И. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Богомазов О.И. обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>.

Свои требования истец мотивировал тем, что согласно Закону «О приватизации жилищного фонда РФ» он имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако в приватизации квартиры ему было отказано.

Истец Богомазов О.И. и его представитель Петрова О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Ответчики – Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

Третье лицо – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Поскольку сведения о причинах неявки лиц, участвующих в деле, представлены не были, суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 20.05.2011 на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № 03-34/0227 Богомазову Олегу Николаевичу, <дата> года рождения, и совместно проживающим с ним членам семьи – супруге Богомазовой Т.Ф., <дата> года рождения, детям Богомазову И.О., <дата> года рождения, Богомазовой Ю.О., <дата> года рождения, было предоставлено жилое помещение - четырехкомнатная квартира общей площадью 94,9 кв.м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

24.06.2011 в отношении указанного жилого помещения с             Богомазовым О.Н. был заключен договор социального найма.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с кадастровым номером <№>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления – Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Право на приватизацию истцом ранее не использовалось, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями Росреестра об отсутствии в ЕГРП сведений о правах на недвижимое имущество.

Члены семьи истца не возражают против признания за ним права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации, что подтверждается их нотариальными согласиями.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами.

Кроме того, в соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом, с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 указанного Постановления и ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиры, суд исходит из того, истец занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимал, в связи с чем, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Поскольку суд признает за истцом право собственности на спорное жилое помещение, то права собственности Российской Федерации и оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> подлежат прекращению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Богомазовым Олегом Николаевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> кадастровый номер <№>

Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 07.11.2017.