Решение суда о признании незаконным начисления задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, взыскании компенсации морального вреда № 2-2446/2017 ~ М-2138/2017

Дело № 2-.../2017г.        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жалниной Т.И. к товариществу собственников жилья № ... "М" о признании незаконным начисления задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Жалнина Т.И. обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником жилого помещения и потребителем коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской обл. ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права собственности серия ... № .... Площадь квартиры ... кв. м.

Исполнителем коммунальных услуг по данному адресу является ТСЖ №... "М" в лице председателя Игнашева О.Б. ТСЖ №... "М" (исполнитель) включило в предъявляемые истице счёт квитанции на оплаты жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ строку «содержание жилья» с начислением платы ... рублей ... копеек соответственно.

На основании решения Приокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № ... действия ТСЖ № ... "М" в лице председателя Игнашева О.Б., выразившееся в повышении тарифов по начислению оплаты за жилое помещение по статье «Содержание жилья» с ДД.ММ.ГГГГ - признанны незаконными.

До настоящего времени, ТСЖ № ... "М" не инициировало проведение общего собрания по изменению тарифа на «Содержание жилья», таким образом, легитимным остаётся тариф в размере ... рублей ... копеек с 1 м.кв. Вместе с тем ТСЖ № ... "М" не основательно выставляет истице платёж с незаконно установленным тарифом, который Жалнина Т.И. оплачивать отказывается.

ТСЖ № ... "М" было ознакомлено с решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № ..., которое вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Жалнина Т.И. подавала исковое заявление на ТСЖ № ... "М" признать незаконным начисление за содержание и текущий ремонт общего имущества задолженность в сумме ... рубля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ признать незаконной.

Однако, ТСЖ № ... "М" не только не исполнило решение суда, но наоборот ещё увеличило задолженность. Согласно акту сверки квартплата по кв. № ... за истицей числится задолженность на ДД.ММ.ГГГГ на сумму ... рублей ... копеек.

ДД.ММ.ГГГГ Жалнина Т.И. обратилась в ТСЖ № ... "М" с заявлением о даче разъяснений по поводу образовавшейся задолженности с учётом того, что истицей оплачены все жилищно-коммунальные услуги. Акт сверки Жалнина Т.И. получила только ДД.ММ.ГГГГ., хотя до этого обращалась ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истица снова не получила ответа на своё заявление, с формулировкой, что ей достаточно будет акта сверки.

Основывая свои требования на нормах ст. 11, 15, 781 ГК РФ, ст. 144, 146, 154, 156 ЖКРФ, ст. 16, 17 Закона РФ « О защите прав потребителей», Жалнина Т.И. просит признать незаконным начисление за содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов задолженность в сумме ... рублей; выплатить ей компенсацию за моральный вред в сумме ... рублей на основании закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ( л.д. ... ).

В дальнейшем Жалнина Т.И. уточнила исковые требования, просит признать незаконным начисление за содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов задолженность в сумме ... рублей с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., выплатить компенсацию за моральный вред в сумме ... рублей.

В судебном заседании Жалнина Т.И. исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ТСЖ - ... "М" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения. ( л.д. ...). Каких-либо возражений по существу предъявленного иска не поступило.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением его процессуальных прав.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание ответчик суду не представил.

Выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе впорядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 п.5 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 156 п.8 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 145 ЖК РФ

1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено, что Жалнина Т.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д....)

Многоквартирный жилой дом <адрес> в управлении товарищества собственников жилья «ТСЖ - ... "М".

Согласно п. 3.3.16 Устава товарищества собственников жилья «ТСЖ - ... "М"

Размер платы по обеспечению надлежащего обслуживания, эксплуатации, содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, подлежащей уплате собственником помещения в многоквартирном доме, устанавливается в соответствии с долей этого собственника в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, пропорциональной общей площади находящегося в собственности данного собственника жилого и (или) нежилого помещения. Размер указанной платы утверждается решениями общих собраний членов Товарищества собственников жилья (общих собраний собственников помещений) многоквартирного дома (п. 3.3.16).

Размер платы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (в том числе его реконструкцией, надстройкой, перепланировкой, модернизацией), подлежащий уплате каждым собственником помещения в многоквартирном доме, устанавливается в соответствии с долей этого собственника в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, пропорциональной общей площади находящегося в собственности данного собственника жилого и (или) нежилого помещения, на основе годового финансово-хозяйственного плана (сметы) Товарищества и утверждается общим собранием членов Товарищества (общим собранием собственников помещений) многоквартирного дома. На основании решения уполномоченного органа управления Товарищества для выполнения соответствующих работ, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, могут быть использованы денежные средства сформированного Товариществом резервного и Щ(или) иных специализированных фондов Товарищества (п. 3.3.17 Устава).

Согласно п.8.3 Устава «ТСЖ - ... "М"» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится : подп.5 установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества и собственников помещений многоквартирного дома, не являющихся членами товарищества. ( л.д. ... ).

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм жилищного законодательства и положений Устава «ТСЖ - ... "М" изменение тарифов на содержание и ремонт жилого помещения допускается только на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

До ДД.ММ.ГГГГ. размер платы за содержание и капитальный ремонт жилья был установлен в размере : ... руб. - за содержание жилья, ... руб. - за кап.ремонт жилья, всего : ... руб.

С ДД.ММ.ГГГГ. тариф за содержание и ремонт жилья был увеличен до ... руб. ( ... руб. - за содержание жилья, ... руб. - за ремонт жилья) без проведения общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома.

С ДД.ММ.ГГГГ. размер платы за содержание и ремонт жилья был увеличен до ... руб. ( ... руб. - за содержание жилья, ... руб. - за ремонт жилья).

Решением Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено : иск Жалниной Т.И. удовлетворить.

Признать действия товарищества собственников жилья «ТСЖ - ... "М" в лице председателя Игнашева О.Б., выразившиеся в повышении тарифов по начислению оплаты за жилое помещение по статьям «содержание жилья» и «капитальный ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., - незаконными.

Обязать товарищество собственников жилья «ТСЖ - ... "М" произвести возврат незаконно уплаченных денежных средств в результате повышения тарифов по статьям «содержание жилья» и «капитальный ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Жалниной Т.И. в размере ... руб.; взыскать с товарищества собственников жилья «ТСЖ - ... "М" в пользу Жалниной Т.И., расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. ( л.д. ... ). Решение суда вступило в законную силу.

Заочным решением Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено : Иск удовлетворить.

Признать действия товарищества собственников жилья «ТСЖ - ... "М" по начислению задолженности в сумме ... руб. за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома по квартире, расположенной по адресу : <адрес>, принадлежащей на праве собственности Жалниной Т.И., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - незаконными.

Заочное решение суда вступило в законную силу.

Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно акта сверки квартплаты по квартире <адрес> за Жалниной Т.И. значится задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ... руб. ( л.д. ... ).

Таким образом, решение Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. и заочное решение Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. о признании задолженностей Жалниной Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. незаконными не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ. Жалнина Т.И. обратилась в «ТСЖ - ... "М" с заявлением о даче разъяснений по поводу образовавшейся задолженности с учетом того, что она ежемесячно и своевременно оплачивает все жилищно-коммунальные услуги. ( л.д. ...).

Как установлено ранее решениями суда, за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы Жалнина Т.И. производила оплату по статье «содержание жилья» по тарифу ... руб. ( ... руб. - за содержание жилья, ... руб. - за кап.ремонт). С ДД.ММ.ГГГГ. Жалнина Т.И. оплату жилищно-коммунальных услуг по статье «содержание жилья» производила по тарифу ... руб., за кап.ремонт ... руб., всего по ... руб. С ДД.ММ.ГГГГ. Жалнина Т.И. оплату жилищно-коммунальных услуг по статье «содержание жилья» производила по тарифу ... руб., за кап.ремонт ... руб. С учетом указанного тарифа за содержание и ремонт общего имущества оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась истцом в полном объеме.

Как следует из представленных в материалы дела квитанций (л.д. ...), с ДД.ММ.ГГГГ. Жалнина Т.И. производила оплату по статье «содержание жилья» по тарифу ... руб., что также подтверждается представленными ею в материалы дела расчетами (л.д. ...).

С ДД.ММ.ГГГГ. размер платы за содержание и ремонт жилья был увеличен до ... руб. ( ... руб. - за содержание жилья, ... руб. - за ремонт жилья). Вместе с тем, указанный размер ставки по оплате жилищных платежей ( за содержание и ремонт жилья) за данный период общим собранием членов ТСЖ не утверждался, решение общего собрания собственников по вопросу установления данных тарифов не принималось. Доказательств того, что собственники помещений в многоквартирном доме в установленном законом порядке на общем собрании определили размеры обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ответчиком не представлено.

Таким образом, с учетом тарифов за содержание и ремонт общего имущества, по которым Жалнина Т.И. производила оплату за жилищно-коммунальные услуги, осуществление ответчиком ТСЖ № ... "М" начисление задолженности Жалниной Т.И. за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома является неправомерным. Оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась истцом в полном объеме.

Требования Жалниной Т.И. о взыскании компенсации морального вреда.

В силу ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1099 ГК РФ:

1. Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

2. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

3. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; присуждение компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок лишает заинтересованное лицо права на компенсацию морального вреда за указанные нарушения (Федеральный закон от 30.04.2010 N 68-ФЗ); вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

Между тем, Жалниной Т.И. в настоящем иске заявлены требования имущественного характера об оспаривании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома.

Поскольку законом прямо не предусмотрено взыскание компенсации морального вреда в рассматриваемых правоотношениях, оснований для удовлетворения требований Жалниной Т.И. о взыскании компенсации морального вреда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Жалниной Т.И. удовлетворить частично.

Признать действия товарищества собственников жилья «ТСЖ - ... "М" по начислению задолженности в сумме ... руб. ... коп. за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома по квартире, расположенной по адресу : <адрес>, принадлежащей на праве собственности Жалниной Т.И., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - незаконными.

В остальной части иска о взыскании компенсации морального вреда - отказать.

Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, - в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

       Судья:                    Е.И. Кшнякина