Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату № 2-4663/2017 ~ М-4155/2017

Дело № 2-4663/17

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ярославль

07 ноября 2017 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А.,

при секретаре Бондаревой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Роо Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Роо А.А., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес> в сумме 102 705,12 руб., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 35156,05 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3957,22 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что Роо А.А. являлся собственником квартиры <адрес>, за период с 11.05.2014г. по 30.04.2017 года не своевременно и не в полном объеме вносил плату за жилье и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» по доверенности Голобородько И.В. исковые требования поддержал в полном размере.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Роо А.А. является собственником квартиры <адрес>

В соответствии с выпиской из лицевого счета № АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», у Роо А.А. за период с 01.04.2014г. по 30.04.2017 г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 102 705,12 руб., пени за период с 11.05.2014г. по 29.09.2017 г. – 35156,05 руб.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права и несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. На основании вышеуказанного, в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 102 705,12 руб., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 35156,05 рублей.В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.Истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины при обращении в суд в размере 3957,22 рублей. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить. Взыскать с Роо Александра Александровича в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 102 705 рублей 12 копеек, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 35 156 рублей 05 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 3957 рублей 22 копеек.Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.По истечении указанного срока в течение месяца решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья О.А.Нувахова