Решение суда о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от входных дверей в квартиру № 2- 7331/2014 ~ М-7427/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А, при секретаре Булатовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7331/14 по иску Ширинской <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> к Ширинской <данные изъяты> о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от входных дверей в квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ширинская Л.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились с иском к Ширинской М.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от входных дверей в квартиру по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>. Требования мотивированы тем, что Ширинская Л.А. и Ширинский В.И. – отец Ширинской М.В. и несовершеннолетнего <данные изъяты>, являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ Ширинский В.И. умер.

Ширинская М.В. и Ширинская <данные изъяты> унаследовали после его смерти по <данные изъяты> доли квартиры, каждая.

Собственником оставшихся <данные изъяты> доли квартиры является мать ФИО18 - Ширинская Л.А.

Ответчик создает истцам Ширинской М.В. и ее несовершеннолетней сестре ФИО11 препятствия в проживании в указанной квартире, лишает их права на жилое помещение.

В квартире без их согласия проживал ФИО10 с которым Ширинская Л.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор пользования жилым помещением, что нарушает жилищные права истцов. Лишь в ходе рассмотрения дела в суде вышеуказанный договор был расторгнут, в настоящее время Герасимов В.В. в спорной квартире не зарегистрирован.

Ответчик в добровольном порядке отказывается удовлетворить требование истцов о вселении, передать ключи от входных дверей поэтому истцы вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением.

Ширинская Л.А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО12. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик и его представитель возражали против удовлетворения иска, доводы изложили в возражениях на исковые требования.

Суд, выслушав Ширинскую Л.А. – законного представителя ФИО13 которая также является представителем ФИО14 по доверенности, ответчика, ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи №№ от ДД.ММ.ГГГГ Ширинская Л.А. и Ширинский В.И. – отец ФИО15 и несовершеннолетнего ФИО16, являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ширинский В.И. умер.

Ширинская М.В. и ФИО17 унаследовали после его смерти по <данные изъяты> доли квартиры, каждая.

Собственником оставшихся <данные изъяты> доли квартиры является мать Ширинского В.И. - Ширинская Л.А.

В спорной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрирована Ширинская Л.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат; общая площадь составляет - <данные изъяты> кв. м.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности или ином вещном праве и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Из объяснений представителя ФИО19 следует, что в спорную квартиру они пытались вселиться, однако безрезультатно. ФИО20 по вопросу чинения препятствий в проживании обращалась в отдел МВД России по району Ясенево <адрес>.

Согласно сообщения отдела МВД России по району Ясенево <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в квартире находился Герасимов В.В., проживающий на основании временной регистрации, который сообщил, что готов пустить истцов ФИО9 лишь при предъявлении решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Ответчик и ее представитель, в судебном заседании подтвердили, что ответчик против проживания внучек ФИО21. и несовершеннолетней ФИО22 в спорной квартире.

Препятствуя в пользовании истцам их долей собственности в праве общей собственности, ответчик нарушает их конституционное право на жилище и на собственность. В связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования о вселении сестер ФИО9 в спорную квартиру, где каждому из них принадлежит <данные изъяты> доли на праве собственности.

Кроме того суд полагает, что подлежат удовлетворению требования об обязании ответчиков не чинить истцам препятствий в пользовании указанной квартирой, поскольку истцы, как и ответчик, являются сособственниками спорной квартиры, и имеет равные с Ширинской Л.А. права пользования квартирой.

С учетом того, что Ширинская Л.А. возражает против проживания в квартире внучек ФИО23 и своего согласия на их вселение в спорную квартиру не дает, суд требование истцов о вселении и нечинении препятствия в пользовании ими, обязании передать ключи от входных дверей спорной квартирой в силу ст. 40 Конституции РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Вселить ФИО24 в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать Ширинскую ФИО25 не чинить ФИО26 препятствий в пользовании жилым помещение по адресу: <адрес>.

Обязать Ширинскую ФИО27 передать ФИО28 ключи от входных дверей в квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Судья Белянкова Е.А.