Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-6153/2017 ~ М-4296/2017

    КОПИЯ

    Дело №2-6153/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года                                                             Санкт-Петербург

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи                                   Тиуновой О.Н.,

при секретаре                                                          Бахронове Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой У. Г. к Исмаиловой Г. А., Исмаилову Р. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Магомедова У.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, приобретенное по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент регистрации права собственности в квартире зарегистрированы ответчики Исмаилова Г.А., Исмаилов Р.А., членами истца не являются, фактически не проживают.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, воспользовалась своим правом, установленным статьей 48 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) на ведение дел в суде через представителя.

Представитель истца по доверенности Карев Д.И. в судебное заседание явился, пояснил, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника, в связи с продажей квартиры Магомедову У.Г. ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Ответчики Исмаилова Г.А., Исмаилов Р.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного, уважительных причин неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, принадлежит истцу Магомедову У.Г. на праве собственности (л.д.9-10). Квартира перешла в собственность истца на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7). Согласно справке о регистрации (формы 9) в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы внучка истца Мусаева А.Р. и ответчики Исмаилова Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Исмаилов Р.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., также в квартире по месту пребывания зарегистрированы Халикова А.М., Гитинов З.М. (л.д.17). В материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ подписанный истцом и соседями спорной квартиры Серебряковым А.Ю.(Санкт-Петербург, <адрес>), Светловой А.А. (Санкт-Петербург, <адрес>) согласно которому, ответчики в спорной квартире не проживают.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 30 Жилищного Кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельств, свидетельствующих об объективной невозможности проживания ответчиков в спорном жилом помещении, судом не установлено Доказательств препятствий к проживанию ответчиков в спорном жилом помещении со стороны истца либо проживающих в данном жилом помещении лиц суду не представлено.

Учитывая изложенное, а также отсутствие доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Магомедовой У.Г. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Магомедовой У. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Исмаилову Г. А., Исмаилова Р. А. утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Одновременно, решение является основанием для снятия ответчиков Исмаилову Г. А., Исмаилова Р. А. с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца.

Судья                                     (подпись)                                   О.Н. Тиунова

Копия верна:

Судья                                                                                     О.Н. Тиунова