Решение суда о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении № 2-2837/2020 ~ М-1953/2020

Дело XXX – 2837/2020     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

...                     30 октября 2020 года

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Прозоровой Е.В.,

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику в указанной формулировке.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 17 линия В.О., ..., квартира приобретена по договору дарения и общим имуществом супругов не является.

Брак между сторонами расторгнут. Однако ответчик продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу и периодически там проживает.

Ввиду конфликтных отношений с ответчиком истец вместе с ребенком не могут проживать в указанной квартире.

В судебное заседание истец не явился, доверила представлять интересы представителю по доверенности, который на удовлетворении иска настаивал, обстоятельства и доводы, указанные в исковом заявлении подтвердил.

Ответчик судебное заседание не явился, извещен судом посредством телефонограммы, которую принял лично,кроме того, ранее ходатайствовал перед судом об отложении судебного заседания, тем самым о наличии в производстве Василеостровского районного суда настоящего иска извещен.

Представитель 3 лица также в судебное заседание не явился, извещен.

По основаниям ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, и заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 17 линия В.о,., ..., по договору дарения от 08.12.2010г. (л.д.18), право собственности зарегистрировано 11.01.2011г. (л.д. 19, 27).

Согласно справке о регистрации ответчик зарегистрирован в качестве мужа собственника XX.XX.XXXX (л.д.25, 34, 35).

Решением суда от 14.02.2020г. брак между сторонами расторгнут (л.д.29). Решение вступило в законную силу 17.03.2020г.

XX.XX.XXXX истцом произведена смена фамилии на ФИО1 (л.д.50).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 показал, что работает помощником по хозяйству в семье истца: бывает на спорной квартире примерно 2-3 раза в месяц: следит за порядком, сантехникой, убирает, меняет лампочки. Обычно в квартиру приезжает в будние дни, днем. Ответчик в это время на работе. Квартира состоит из 3 комнат: большой холл и 2 спальни по 12 кв.метров каждая, одна с балконом, другая без. Ответчик занимает комнату, которая с балконом. То, что он периодически находится в квартире свидетельствует то, что меняются расположения тапочек в коридоре, появляется мужская обувь и одежда согласно сезону. Кровать то застелена, то нет, иногда на ней появляется халат ответчика, иногда его нет. Меняется и постельное белье, иногда свидетель видит, как ответчик сушит на сушилке рядом с санузлом. В санузле стоит его гель для душа, электрические бритвы, полотенца. На кухне появляются новые продукты.

К примеру, XX.XX.XXXX на кухне была грязная чашка и одна тарелка, в ведре – мусор. До этого свидетель приезжал 07.10.2020г.: на кухне была одна чашка в раковине, он ее помыл и убрал в шкаф.

В квартире истец с новой семьей не живет, они живут за городом.

После расторжения брака замки во входной двери не менялись, отношения между сторонами сложные.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу п.1. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от XX.XX.XXXX N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО5, т.к. они последовательны, логичны и не противоречат иным материалам дела.

Ввиду указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик более не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение с собственником жилого помещения о проживании в жилом помещении не достигнуто, квартира приобретена истцом на основании договора дарения, следовательно, правовые основания пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу, у ответчика отсутствуют.

Доказательств, позволяющих установить иное, ответчиком не представлено.

По указанным основаниям, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования - удовлетворить.

    Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 17 линия В.О., ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 17 линия В.О., ...,

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Василеостровский районный суд ... путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Судья                            Е.В.Прозорова    

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>