Решение суда № 2-1909/2021 (2-8006/2020;) ~ М-7128/2020

78RS0002-01-2020-010251-43    Дело №2-1909/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург                     4 февраля 2021 года

    Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием истца Юсупова А.Р.,

при секретаре Борниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юсупова А. Р. к Асхабову Р. Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юсупов А.Р. обратился в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Асхабову Р.Р. о признании утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик является братом жены, зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи с 7 октября 2016 года, однако с декабря 2016 года по месту регистрации не проживает, добровольно выехал, вещей его не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец Юсупов А.Р. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Асхабов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств, заявлений, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Третье лицо УВМД России по Выборгскому району в судебное заседание представителя не направило, о слушании дела третье лицо извещено надлежаще.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материал дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Как следует из материалов дела, истец Юсупов А.Р. с 8 ноября 2013 года является собственником 37/316 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что соответствует двум комнатам (36,80 кв.м) в 16-ти комнатной коммунальной квартире.

По данному адресу на регистрационном учете по месту жительства состоят: истец, его жена, трое детей, сестра с двумя племянниками и с 7 октября 2016 года – ответчик Асхабов Р.Р., который зарегистрирован в качестве члена семьи – брата жены.

Как пояснил истец, Асхабов Р.Р. фактически по адресу регистрации не проживает, лишь состоит на регистрационном учете. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. При этом Асхабов Р.Р. в декабре 2016 года ушел в армию, после возвращения из которой совместно с истцом и его семьей не проживал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил. На требования Юсупова А.Р. о снятии с регистрационного учета не реагирует. Каких-либо договорных отношений по порядку пользования ответчиком жильем между сторонами не имеется.

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения спора ответчиком не опровергнуты.

Разрешая требование и анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и наличии оснований для его удовлетворения.

Принимая во внимание положения статьи 31 ЖК РФ и разъяснения, содержащиеся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», то обстоятельство, что ответчик с истцом совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, отношения с собственником жилого помещения не поддерживает, то по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, у которого прекращено право пользования принадлежащими истцу комнатами.

При отсутствии доказательств поддержания семейных отношений, состояние родства между сторонами спора не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования.

Соглашение по поводу предоставления ответчику права пользования принадлежащим истцу жилым помещением между сторонами не достигнуто, в спорной квартире Асхабов Р.Р. не проживает, требование о снятии с регистрационного учета не исполняет.

Сами по себе факты предоставления истцом ответчику в 2016 году права пользования квартирой и возможности состоять на регистрационном учете по данному адресу не влекут бессрочное сохранение за Асхабовым Р.Р. права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Между тем, суд полагает, что оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу не имеется, поскольку в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Асхабова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья                      О.В. Матвейчук

Мотивированное решение суда изготовлено 4 февраля 2021 года.