Решение суда о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей № 2-1798/2021 (2-7857/2020;) ~ М-7090/2020

Дело № 2-1798/2021             Санкт-Петербург

78RS0002-01-2020-010205-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2021 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Доброхваловой Т.А.,

при ведении протокола помощником судьи Ивановой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Парковая» к Кравченко Г. А. о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать с ответчика расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2018 года по 30 июня 2019 года в размере 66 011 рублей 21 копейка, пени за период с 01 мая 2018 года по 02 марта 2020 года в размере 11 564 рубля 83 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 527 рублей 00 копеек. В обоснование требований указав, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении – квартире <адрес>, оплату спорного жилого помещения не производит, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в указанном размере.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени слушания дела судом надлежаще извещены, ответчик о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства дела суду не представил, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилого помещения и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объема потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ответчик Кравченко Г.А. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Функции управляющей организации по обслуживанию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в спорный период осуществляла ООО «УК «Парковая», что сторонами не оспаривается (ранее ООО «ЖУК»).

Согласно представленной выписке по лицевому счету, ответчик в период с 01 апреля 2018 года по 30 июня 2019 года плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, начисленном истцом, не производил, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период составила 66 011 рублей 21 копейка.

С учетом неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения, истцом обоснованно были начислены пени, размер которых в соответствии с правилами п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01 мая 2018 года по 02 марта 2020 года составил 11 564 рубля 83 копейки.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № 23 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01 апреля 2018 года по 30 июня 2019 года, на основании определений мирового судьи судебного участка № 23 Санкт-Петербурга от 25 сентября 2019 года судебный приказ № 2-540/2019-23 в отношении должника ФИО3 были отменены в связи с поступлением от должника возражений относительно их исполнения (л.д. 31).

Таким образом, учитывая, что ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении своей обязанности по оплате жилого помещения, суду не представлено, расчет задолженности ответчиком не оспорен, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения в размере 66 011 рублей 21 копейка и пени в размере 11 564 рубля 83 копейки подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 527 рубля 00 копеек.

Кроме того, в силу ст. 100 ГПК РФ, исходя из необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, с учетом соотношения расходов с объемом защищенного права, а также объема и характера услуг, оказанных представителем истцу, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя10 000 рублей, полагая указанную сумму разумной и соразмерной объему оказанных представителем услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Кравченко Г. А. в пользу ООО «УК «Парковая» расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2018 года по 30 июня 2019 года в размере 66 011 рублей 21 копейка, пени за период с 01 мая 2018 года по 02 марта 2020 года в размере 11 564 рубля 83 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 527 рублей 00 копеек.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья                                    Т.А. Доброхвалова