Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 2-1715/2021 (2-7751/2020;) ~ М-6181/2020

78RS0002-01-2020-009017-59

Дело № 2-1715/2021 28 января 2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд г. Санкт- Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Павловой М.А.

При секретаре Жестковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гамзаевой О. П. к Маловой А. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гамзаева О. П. обратилась в суд с иском к Маловой А. В., в котором просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что она является собственником указанного жилого помещения. В квартире зарегистрированы сын истицы ФИО5, внучка ФИО6 и ответчица – бывшая супруга сына истицы.После расторжения брака 20.04.2019 года ФИО5 с дочкой ФИО6 переехали жить к истице, а ответчица выехала из спорного жилого помещения, обязательств по оплате за ЖКУ не исполняет. Регистрация ответчицы по указанному адрес препятствует истице как собственнику выставить квартиру на продажу.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала,ранее от истицы было направлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Третье лицо в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчица извещена надлежащим образом, заявлений о наличии уважительных причин ее неявки в судебное заседание не представила, равно как и заявление с просьбой об отложении слушания дела.

Суд, заслушав пояснения представителя истицы, показания свидетелей ФИО8 и ФИО7, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Гамзаева О.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.01.2016 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д.11).

Согласно справке о регистрации по ф.№ 9 по указанному адресу зарегистрированы: сын истицы ФИО5, ее несовершеннолетняя внучка ФИО6 и ответчица – бывшая супруга сына истицы – Малова А.В.

Согласно свидетельству о расторжении брака, 20 апреля 2019 года брак между ФИО5 и Маловой А.В. прекращен.

Истица указала, что после расторжения брака ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО6 переехали жить к истице по адресу: <адрес>.

Ответчица выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает.

Указанное подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО8 и ФИО7

Суд не усматривает оснований сомневаться в показаниях указанных выше свидетелей.

Факт непроживания ответчицы по спорному адресу также подтверждается справкой старшего участкового оперуполномоченного 59 ОП УМВД России по Выборгскому району Санкт-Петербурга майора полиции ФИО10, который выезжал в квартиру 09.09.2020 года (л.д.12).

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, суд полагает возможным признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт регистрации ответчицы по спорному адресу препятствует истице осуществлению полноценного права на жилье, как собственника.

Признание ответчицы утратившей право пользования спорной квартирой в силу положений ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5241 влечет за собою снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Малову А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчица вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                М.А. Павлова