Решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 2-1334/2020 ~ М-1225/2020

Дело №***                     29 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ушаковой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском.    

Исковые требования обоснованы тем, что с февраля 1998 года истец является нанимателем двух комнат в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>Б <адрес>.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с **.**.****, однако в данную квартиру никогда не вселяля и в ней и не проживал, членом семьи истца ответчик не является.

Истец считает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца.

Истец, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования просит суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования двумя комнатами в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>Б <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 в судебное заседание явились, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, по месту своей регистрации, направленные в его адрес судебные извещения не получил.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующими в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113).

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным, с учетом изложенного, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, полагая его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 с **.**.**** истец является нанимателем двух комнат в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>Б <адрес>.

В соответствии со справкой о регистрации формы 9 от **.**.**** в указанном жилом помещении с **.**.**** зарегистрирован ФИО2, **.**.**** года рождения, в качестве знакомого нанимателя.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу статей 30, 31, 67 и 69 ЖК РФ юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются факты вселения и проживания ответчика в жилом помещении, о котором возник спор.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от **.**.**** №*** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Учитывая объяснения истца, показания допрошенных судом свидетелей ФИО4, ФИО5, сообщивших суду, что ФИО2 в квартире никогда не видели, он не вселялся и не проживал в комнатах истца, суд пришел к выводу о том, что ответчик, не являющийся членом семьи нанимателя, не приобрел право пользования указанным жилым помещением, и, учитывая, что соглашение о праве пользования комнатой с нанимателем, собственником жилого помещения ответчик не заключал, имеются установленные законом основания для признания ответчик неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний у суда не имеется, неприязненного отношения свидетелей к участникам судебного разбирательства, поводов их оговаривать судом не установлено.

Таким образом, поскольку ответчик на спорную площадь не вселялся и не проживал, не является членом семьи нанимателя, то он не приобрел право пользования спорной площадью. При этом, регистрация ответчика по спорному адресу является административным актом и сама по себе право пользования жилой площадью не порождает.

Согласно ст. 7 ФЗ от **.**.**** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от **.**.**** N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С ответчика в доход государства также подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при подаче иска в суд была освобождена истец.

Учитывая вышеизложенное и, руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования двумя комнатами площадью 33,80 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Б <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                   Ушакова Т.В.