Решение суда о признании решения налогового органа недействительным, предоставлении налогового вычета № 2- 2089/2013 ~ М-1280/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2016 года Черемушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Лозовик Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2089/13 по исковому заявлению Курак <данные изъяты> к ИФНС России № 27 по г. Москве о признании решения налогового органа недействительным, предоставлении налогового вычета,

УСТАНОВИЛ:

Курак В.О. обратился в Черемушкинский районный суд г. Москвы с исковым заявлением о признании недействительным решения ИФНС №27 по г. Москве № № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об уменьшении суммы имущественного вычета как постановленное без учета всех заслуживающих внимания обстоятельств.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Представитель ИФНС в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Истцом представлена налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за 2016 год, что подтверждается отметкой о приеме декларации.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией проведена камеральная налоговая проверка первичной налоговой декларации (расчета) по налогу на доходы физических лиц за 2016 год, представленной 02.04.2016.

По результатам камеральной налоговой проверки ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией составлен акт № №, в соответствии с которым предложено уменьшить сумму имущественного налогового по фактически уплаченным процентам по займам на <данные изъяты> копеек.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекция направила в адрес Заявителя акт № № от ДД.ММ.ГГГГ и сопроводительное письмо исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении материалов камеральной налоговой проверки, что подтверждается реестром писем с почтовой отметкой. Согласно данному письму рассмотрение материалов камеральной налоговой проверки назначено на ДД.ММ.ГГГГ в каб. 318 в 09-30.

Не согласившись с выводами и предложениями, изложенными в акте, ДД.ММ.ГГГГ представителем истца по доверенности - Курак Л.О. представлены письменные возражения вх.№№.

По результатам рассмотрения Акта и материалов проверки, в порядке п. 7 ст. 101 Налогового кодекса Российской Федерации, должностным лицом Инспекции вынесено решение № № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в привлечении к ответственности Курака В.О. за совершение налогового правонарушения, в соответствии с которым уменьшена сумма имущественного налогового вычета по фактически уплаченным процентам по займам (кредитам) на <данные изъяты> копеек..

Налогоплательщик, полагая, что решение Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ №№ об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения необоснованно, в порядке, установленном главой 19 Налогового Кодекса Российской Федерации, обратился с жалобой в Управление ФНС России по г.Москве.

Управление, рассмотрев жалобу Истца, Решением от 04.12.2016 № оставило решение Инспекции без изменения, а жалобу налогоплательщика без удовлетворения.

В соответствии со статьей 88 Кодекса камеральная налоговая проверка проводится по месту нахождения налогового органа на основе налоговых деклараций и документов, представленных налогоплательщиком, а также других документов о деятельности налогоплательщика, имеющихся у налогового органа.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно п.2 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права возникают, в частности, из договоров, предусмотренных законом, а также из договоров, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Право на имущество (включая квартиру), которое подлежит государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статьям 549 и 558 ГК РФ по договору продажи недвижимого имущества (квартиры) продавец обязуется передать в собственность покупателя имущество (квартиру). Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

По предварительному договору продажи недвижимого имущества, заключенному в целях приобретения квартиры, стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче квартиры на условиях, предусмотренных предварительным договором. Об этом говорится в пунктах 1 и 4 статьи 429 ГК РФ.

В предварительном договоре указывается срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Таким образом, заключение предварительного договора направлено на заключение основного договора в будущем и квартира на основании предварительного договора не приобретается. Кроме того, наличие у налогоплательщика заключенного предварительного договора на приобретение квартиры не является основанием для совершения им регистрационных действий по передаче квартиры в собственность.

Следовательно, налогоплательщик (покупатель), понесший расходы на приобретение квартиры в строящемся доме в соответствии с заключенным предварительным договором купли-продажи, вправе получить имущественный налоговый вычет в порядке, предусмотренном в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, либо после заключения основного договора купли-продажи квартиры и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, либо после заключения инвестиционного договора о долевом участии в строительстве квартиры и получения акта приема-передачи квартиры. При этом годом начала реализации налогоплательщиком (покупателем) своего права на получение имущественного налогового вычета считается год, в котором получены или акт приема-передачи квартиры, или свидетельство о государственной регистрации права.

При предоставлении имущественного налогового вычета, предусмотренного в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в случаях, когда стоимость жилого объекта оплачена покупателем путем передачи векселей, необходимо учитывать следующее.

Когда при покупке жилого объекта расчеты между организацией-продавцом или организацией-застройщиком и налогоплательщиком - покупателем жилья произведены не путем уплаты денежных средств, а путем передачи в счет оплаты стоимости жилья простых векселей, то решение о признании в качестве расходов налогоплательщика на приобретение (строительство) жилья вексельных сумм принимается налоговым органом индивидуально, исходя из обстоятельств каждой конкретной сделки.

Из п. 1 ст. 814 ГК РФ следует, что если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления заимодавцем контроля за целевым использованием суммы займа.

Из Договора о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что кредит является целевым и предоставляется для оплаты по Договору купли-продажи векселя.

Таким образом Законодательство не предусматривает возможность получения вычета по фактически уплаченным процентам по кредиту, в случае если кредит был выдан на покупку векселя.

Довод истца о том, что договора о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ №№ и от ДД.ММ.ГГГГ №№ являются одним и тем же договором не соответствует фактическим обстоятельствам дела и не подтверждены документально.

Согласно пн.2.1.-2.2. договора от ДД.ММ.ГГГГ №№ предметом договора является предоставление кредита в сумме <данные изъяты> рублей для оплаты по договору купли-продажи векселя.

В то же время, согласно пп.2.1.-2.2. договора ДД.ММ.ГГГГ №№ предметом договора является предоставление кредита в сумме <данные изъяты> рублей на приобретение недвижимости.

В соответствии с п.1 ст. 421 ГЖ РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п.5 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с абз.1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Как установлено п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Соответственно, Истец при заключении договоров о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ №№ и от ДД.ММ.ГГГГ №№-И согласился с условиями договоров в полном объеме.

Довод о том, что указанные договора являются одним договором нельзя признать состоятельным в силу того, что данные договора имеют разный предмет и различную стоимость.

Кроме того, Инспекцией подтверждено право Истца на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры в размере <данные изъяты> рублей, а также на вычет по фактически уплаченным процентам по целевому кредиту на покупку квартиры по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, суд не усматривает нарушения прав истца в части вынесенного инспекцией решения, поскольку Инспекцией должным образом исследованы обстоятельства конкретной сделки и им дана надлежащая правовая оценка, выразившаяся в предоставлении вышеуказанных сумм вычетов.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

На основании изложенного выше, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Курак <данные изъяты> к ИФНС России № 27 по г. Москве о признании решения налогового органа недействительным, предоставлении налогового вычета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья         Б.Е. Попов