Решение суда о выселении № 2- 2005/2013 ~ М-1179/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26июня 2016 года дело № 2-2005/13

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., с участием прокурора Медвецкой И.Д., при секретаре Ватаниной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Л. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации, по встречному иску ДЖП и ЖФ г. Москвы Ким Л. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ким Л. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Ким Л., проживает по адресу <адрес>.

20.04.1999г истец была зарегистрирована по данному адресу к своему супругу ФИО9, работавшему в ЗАО «Объединение станкостроительный завод имени С. Орджоникидзе. ФИО10 работает на заводе с 1995г и по настоящее время. По адресу: <адрес>, ФИО2 оглы был зарегистрирован с 23.12.1998г. Данная жилая площадь была предоставлена бывшему супругу истца в связи с тем, что он работал на этом заводе.

В 2002 г. истец и ФИО2 оглы развелись. После развода ФИО11 была представлена другая жилплощадь, а истец до сих пор зарегистрирована и проживает по данному адресу.

В мае 2016г. истец обратилась в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Западном административном округе по вопросу заключения с ней договора социального найма на двухкомнатное жилое помещение № 75, в бывшем общежитии ФГУЭП «СЕРВЕКС» по адресу: <адрес>. На что был дан ответ, что данный вопрос будет рассмотрен после завершения закрепления жилой площади за гражданами, проживающими на законных основаниях по указанному адресу.

Договор социального найма также был необходим для дальнейшего оформления права собственности на жилое помещение-квартиру в порядке приватизации. Другого жилого помещения кроме данной спорной квартиры истец не имеет. Ранее в бесплатной приватизации жилого помещения не участвовала.

Ким Л. была вселена в спорную жилую площадь в качестве члена семьи ФИО13, в связи с чем приобрела законное право на проживание в квартире по адресу: <адрес>.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве от 06.04.2009г. № 429 « О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным эксплуатационным предприятием ФГУП «ФТ-ЦЕНТР», в собственность г. Москвы», принято решение о передаче в собственность г. Москвы жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно акту приема-передачи от 02.092009г. жилое здание по адресу: <адрес> передано в собственность г. Москвы.

Так, истец, руководствуясь ст.ст. 2, 13 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит суд признать за Ким Людмилой право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы обратился в суд со встречным исковым заявлением к Ким Л. о выселении, ссылаясь на то, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение ранее имело статус общежития Станкостроительного завода имени Серго Орджоникидзе.

На заседании Президиума исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено «разрешить Главному управлению внутренних дел прописку семейных рабочих в <адрес> по <адрес>».

На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 22.04.20002 года № 996-р на здание по адресу:

<адрес>, ДД.ММ.ГГГГг. ФГУЭП «СЕПВЭКС » Минимущества России закреплено право хозяйственного ведения.

Письмом от 04.04.2003года Минимущество России не имело возражений против предоставления жилой площади в общежитиях, закрепленных на праве хозяйственного ведения ФГУЭП «СЕРВЭКС » в порядке, определенным Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета министров РСФСР от 11.08.1988г. 3 328 и нормами действующего гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации № 3609-р от 06.10.2006г. федеральное государственное унитарное предприятие «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационный технологий » реорганизовано в форме присоединения к нему, в том числе ФГУЭП «СЕРВЭКС » Минимущества, установив, что ФГУП «ФТ-Центр» является правопреемником по правам и обязанностям присоединяемых предприятий в соответствии с передаточным актом.

Согласно распоряжению Федерального агентства по управлению имуществом в лице его территориального управления по городу Москве от 06 апреля 2009г. № 429 имущество, находящееся в федеральной собственности и закрепленное на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационный технологий» безвозмездно передано в собственность города Москвы.

Пунктом 1 данного распоряжения установлено, что право хозяйственного ведения ФГУП «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационный технологий» на жилое здание (за исключением площадей помещений и другого имущества здания, принадлежащим иным лицам на праве собственности и помещений площадью 534,4 кв.м согласно приложению к настоящему распоряжению), расположенное по адресу: <адрес>, прекращено.

Пунктом 7 данного распоряжения определено, что право собственности г.Москвы возникает с момента утверждения акта приема-передачи.

Акт приема-передачи жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, утвержден ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, в настоящее время г.Москва является собственником данного здания, в силу ст. 7 Вводного закона применяются нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма.

ФИО14 работает на Станкостроительном заводе имени Серго Орджоникидзе. Спорная жилая площадь была предоставлена ему в связи с осуществлением трудовой деятельности. В 1999г. Ким JI. была зарегистрирована на спорную жилую площадь к мужу ФИО2

09 июля 2002г. между ФИО5 и Ким J1. был расторгнут брака, после расторжения брака ФИО2 была предоставлена другая жилая площадь. В настоящее время в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрирована и проживает Ким Л.

Спорное жилое помещение предоставлялось ФИО2, в связи с осуществлением трудовой деятельности. Документов свидетельствующих о том, что Ким Л. было предоставлено спорное жилое помещение не представлено.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, даже если нарушения не связаны с переходом права собственности.

Поскольку Ким JI. не представлено документов, свидетельствующих об основаниях занятия <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, Ким J1. занимает спорное жилое помещение не имея на то законных оснований, в связи с чем подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.Так, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ просят суд, выселить Ким Людмилу из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец Ким Л. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Против удовлетворения встречного искового заявления возражал.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований Ким Л., поддержала встречное исковое заявление. Просила суд удовлетворить встречное исковое заявление.

Представитель третьего лица ФГУП «ФТ-Центр» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Ким Л. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, а встречное исковое заявление законным, обоснованными и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО15 работает на Станкостроительном заводе имени Серго Орджоникидзе. Спорная жилая площадь была предоставлена ему в связи с осуществлением трудовой деятельности. В 1999г. Ким JI. была зарегистрирована на спорную жилую площадь к мужу ФИО2

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО5 и Ким J1. был расторгнут брака, после расторжения брака ФИО2 была предоставлена другая жилая площадь. В настоящее время в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрирована и проживает Ким Л.

В силу ст. 101 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

Согласно ст. 105 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Таким образом, как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение предоставлялось ФИО2, в связи с осуществлением трудовой деятельности.

Указанное жилое помещение ранее имело статус общежития Станкостроительного завода имени Серго Орджоникидзе.

На заседании Президиума исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено «разрешить Главному управлению внутренних дел прописку семейных рабочих в <адрес>».

На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 22.04.20002 года № 996-р на здание по адресу:

<адрес>, ДД.ММ.ГГГГг. ФГУЭП «СЕПВЭКС » Минимущества России закреплено право хозяйственного ведения.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Минимущество России не имело возражений против предоставления жилой площади в общежитиях, закрепленных на праве хозяйственного ведения ФГУЭП «СЕРВЭКС » в порядке, определенным Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета министров РСФСР от 11.08.1988г. 3 328 и нормами действующего гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации № 3609-р от 06.10.2006г. федеральное государственное унитарное предприятие «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационный технологий » реорганизовано в форме присоединения к нему, в том числе ФГУЭП «СЕРВЭКС » Минимущества, установив, что ФГУП «ФТ-Центр» является правопреемником по правам и обязанностям присоединяемых предприятий в соответствии с передаточным актом.

Согласно распоряжению Федерального агентства по управлению имуществом в лице его территориального управления по городу Москве от 06 апреля 2009г. № 429 имущество, находящееся в федеральной собственности и закрепленное на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационный технологий» безвозмездно передано в собственность города Москвы.

Пунктом 1 данного распоряжения установлено, что право хозяйственного ведения ФГУП «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационный технологий» на жилое здание (за исключением площадей помещений и другого имущества здания, принадлежащим иным лицам на праве собственности и помещений площадью 534,4 кв.м согласно приложению к настоящему распоряжению), расположенное по адресу: <адрес>, прекращено.

Пунктом 7 данного распоряжения определено, что право собственности <адрес> возникает с момента утверждения акта приема-передачи.

Акт приема-передачи жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, утвержден 02 сентября 2009 года, таким образом, в настоящее время г.Москва является собственником данного здания, в силу ст. 7 Вводного закона применяются нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, даже если нарушения не связаны с переходом права собственности.

Как усматривается из материалов дела, Ким JI. не представлено документов, свидетельствующих об основаниях занятия <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.

Суд полагает отнестись критически к доводам истца Ким Л. о том, что она была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя и приобрела все права нанимателя, поскольку, Ким Л. была зарегистрирована на спорной жилой площади без включения в ордер как члена семьи нанимателя, что не отрицалось сторонами.

Таким образом, Ким J1. занимает спорное жилое помещение не имея на то законных оснований, в связи с чем подлежит выселению.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требования Ким Л. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Учитывая, что Ким Л. проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, суд полагает встречные исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы к Ким Л. о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Ким Л. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.

Выселить Ким <данные изъяты> из квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: С.С. Чурсина