Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2-724/2015 (2-7027/2014;) ~ М-6813/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» февраля 2015 года

Головинский районный суд гор.Москвы в составе

председательствующего судьи Клейн И.М.

при секретаре Мороз Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-724/15 по иску ООО «СЭУ «ФС-6» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СЭУ «ФС-6» обратилось в суд с исковыми требованиями к Филипповой М.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 159239руб.68коп., образовавшейся за период с 01.03.2015г. по 31.08.2015г., а также просил взыскать расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4384руб.79коп.

В обосновании исковых требований истец ссылался на то, что ответчик Филиппова М.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в спорный период не вносит надлежащим образом плату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность до настоящего времени не была оплачена ответчиком.

В судебное заседание представитель истца ООО «СЭУ «ФС-6» исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Филиппов С.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором ссылался на то, что в июне 2015г. он, обнаружив в почтовом ящике претензию истца с указанием на наличие задолженности, обратился за разъяснениями к истцу. Истец уклонился от решения данного вопроса в досудебном порядке с ответчиком. Представитель ответчика ссылался на отсутствие у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также ссылался на то, что требования о взыскании задолженности за период, превышающий три года до момента обращения истца в суд с иском являются необоснованными, т.к. истцом пропущен срок исковой давности.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу положений ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и норм п. 16 ч. 2 ст. 7 Закона города Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы", а также п. 11 ст. 11 Закона города Москвы от 20.12.2006 N 65 "О Правительстве Москвы", установление размеров платы за пользование жилым помещением, содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, тарифов на коммунальные услуги в соответствии с федеральным законодательством, размеры стандарта стоимости жилищных и коммунальных услуг утверждаются Правительством Москвы.

Постановление Правительства г. Москвы от 30.11.2010 N 1038-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2015 год", Постановление Правительства г.Москвы от 29.11.2015г. № 571-ПП «Об утверждении цен, ставок, и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2015г.», Постановление Правительства г.Москвы от 27.11.2015г. № 671-ПП «Об утверждении цен, ставок, и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2015г.», регулируют механизм реализации платы за жилое помещение и коммунальные платежи, а именно, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения соответственно на 2015-2015г.г.

В судебном заседании установлено, что ответчик Филиппова М.О. является собственником квартиры расположенной по адресу: г <адрес>

Истец является управляющей организацией жилого дома по адресу: г.Москва, ул.Петрозаводская, д.8.

Как следует из расчета исковых требований за период с 01.03.2015г. по 31.08.2015г. ответчиком не в полном объеме были оплачены коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 159239руб.68коп.

Между тем, из представленного расчета, усматривается, что в данный расчет включен период, предшествующий 01 марта 2015г., поскольку задолженность в сумме 72724руб.72коп. образовалась до 01 марта 2015г.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ

Поскольку ответчик заявил о пропуске срока исковой давности. то суд считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности, образовавшейся до 27 ноября 2015г., поскольку с исковыми требованиями истец обратился 27 ноября 2015г.

Согласно расчета истца, по состоянию на ноябрь 2015г. у ответчика перед истцом имеется задолженность в сумме 145550руб. Требования о взыскании данной задолженности не подлежат удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015г. по 31 августа 2015г. в размере 13689руб.68коп. (159239руб.68коп. - 145550руб.= 13689руб.68коп.), поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения в силу положений ст. 209 ГК РФ несет бремя содержания имущества и доказательств оплаты данной суммы суду ответчиком не представлено. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме в сумме 13689руб.68коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 372руб.70коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «СЭУ «ФС-6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 13689руб.68коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 372руб.70коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья Клейн И.М.