Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации № 2-412/2015 (2-6442/2014;) ~ М-6253/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2015 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Алексеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-412/15

по иску ФИО9 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Москве о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Топорков Н. В. и Топоркова Л. Г. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на квартиру по адресу: <адрес> мотивируя это тем, что ответчики отказали в оформлении договора передачи жилья в собственность.

Истцы Топорков Н. В. И Топоркова Л. Г. в судебное заседание не явились, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерства обороны Российской Федерации и Территориального управления Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители 3-их лиц ФГКУ Министерства обороны «Специальное территориальное управление имущественных отношений» и Управления Росреестра по г.Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

3-е лицо Тпорков Р.Н. в судебное заседание не явился, извещен, представил нотариальное согласие на приватизацию квартиры на истцов.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения , находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено судом из объяснений представителя истцов и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственником которой является Российская Федерация, правообладателем в форме оперативного управления - ФКГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанное жилое помещение предоставлено Топоркову Н. В. решением Департамента жилищного обеспечения МО РФ № 0000931 от 28 мая 2015 года ( л.д.24).

07 июня 2015 года между Министерством обороны Российской Федерации как наймодателем и Топорковым Н. В. как нанимателем заключен договор социального найма жилого помещения № 5584/Д в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ( л.д.22), согласно пункта 1 которого наймодатель передает указанное жилое помещение в бессрочное владение и пользование нанимателю и членам его семьи - супруге Топорковой Л. Г. и сыну Топорков Р.Н.

Данные обстоятельства не оспорены ответчиками и объективно подтверждаются копией финансово-лицевого счета и выпиской из домовой книги, из которого следует, что квартиросъемщиком жилого помещения в квартиры по адресу: <адрес> является Топорков Н. В., который зарегистрирован по месту жительства в этом жилом помещении совместно с членами своей семьи - супругой Топорковой Л. Г. и сыном Топорковым Р.Н., в качестве основания заселения истцов указан договор социального найма № 5584/Д от 07 июня 2015 года .

Утверждения истцов о том, что они ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений объективно ей регистрации по месту жительства и уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах истцов на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества .

Таким образом, установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений, а потому, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации имеют право на приватизацию жилого помещения вне зависимости от того, в чьем хозяйственном ведении находится жилой дом, учитывая, что само жилое помещение соответствует требованиям ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что в силу положений ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют безусловное право на приватизацию занимаемого жилого помещения, а потому требования о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, изъявивших желание участвовать в приватизации, то есть по 1\2 доле за каждым из истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО10 право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Российской Федерации и записи о правообладателе в форме оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения Министерства обороны РФ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и является основанием для внесения в реестр записи о праве общей долевой собственности Топоркова Н. В. И Топорковой Л. Г., по ? доле за каждым, на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г. Москвы.

Судья: