Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2-212/2015 (2-5691/2014;) ~ М-5439/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» января 2015 года

Головинский районный суд гор.Москвы в составе

председательствующего судьи Клейн И.М.

при секретаре Мороз Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-212/15 по иску ТСЖ «Высота» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Высота» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>08коп., образовавшейся за период с <дата>г. по <дата>г., а также просил взыскать пени в размере <данные изъяты>34коп. за несвоевременное внесение платы за нежилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>30коп.

В обосновании исковых требований истец ссылался на то, что ответчик ФИО5 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,7кв.м. и в спорный период не вносит надлежащим образом плату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность до настоящего времени не была оплачена ответчиком.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки суду не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу положений ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и норм п. 16 ч. 2 ст. 7 Закона <адрес> от <дата> N 2 "Основы жилищной политики <адрес>", а также п. 11 ст. 11 Закона <адрес> от <дата> N 65 "О Правительстве Москвы", установление размеров платы за пользование жилым помещением, содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, тарифов на коммунальные услуги в соответствии с федеральным законодательством, размеры стандарта стоимости жилищных и коммунальных услуг утверждаются Правительством Москвы.

Постановление Правительства <адрес> от <дата> N 1038-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2015 год", Постановление Правительства <адрес> от 29.11.2015г. № 571-ПП «Об утверждении цен, ставок, и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2015г.», Постановление Правительства <адрес> от 27.11.2015г. № 671-ПП «Об утверждении цен, ставок, и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2015г.», регулируют механизм реализации платы за жилое помещение и коммунальные платежи, а именно, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения соответственно на 2015-2015г.г.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,7кв.м.

Истец является управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес>.

Как следует из расчета исковых требований за период с <дата>г. по <дата>г. ответчиком не в полном объеме были оплачены коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>08коп.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета о задолженности (л.д.8-12).

Суд соглашается с расчетом задолженности, произведенным истцом и не оспоренным ответчиком.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в сумме <данные изъяты>34коп.

Расчет пени является арифметически правильным, основанным на норме закона, не оспорен ответчиком.

Таким образом, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчик, являясь собственником нежилого помещения в силу положений ст. 209 ГК РФ несет бремя содержания имущества. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме в сумме <данные изъяты>08коп. и пени в сумме <данные изъяты>34коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>30коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Высота» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>08коп., пени в сумме <данные изъяты>34коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>30коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья ФИО3