Решение суда об определениедолей оплаты коммунальных услуг № 02-5826/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5826/16 по иску *** к *** об определение

долей оплаты коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику *** в котором просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры №*** по адресу*** определив сторонам по ***доли, в обосновании указав, что он и ответчик являются собственниками по *** доли в праве долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Истец и Ответчик в квартире не проживают, родственниками не являются им сложно осуществлять оплату коммунальных расходов, поскольку счета приходят на ответчика.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель ответчика ГКУ «ИС района Очаково- Матвеевское» в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** года, *** является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***. Собственником *** доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру является ***.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между истцом и ответчиком не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определении раздельного порядка оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также определении размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их доле в праве общей долевой собственности по *** доли за каждым.

Данное решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в соответствующих долях, в том числе в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,232-237, 56, 67, 98 ГПК РФ 210,247,249 ГК РФ, 158,153 ЖК РФ суд

РЕШИЛ

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу*** выделив: *** – *** доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, *** -*** доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу*** на ***и ***в соответствии с установленным порядком несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня его получения в Никулинский районный суд г. Москвы.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Черняк Е.Л.