Решение суда о выселении № 02-7458/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Мясниковой Е.Н., с участием прокурора Баклановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7458/16 по иску Департамента городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) к Николаеву А.Ф., Патенко Н.А., Патенко М.В., действующему также в интересах несовершеннолетней Патенко В.М., о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из двухкомнатной квартиры № …, расположенной в подлежащем сносу жилом доме … корпус … по.. в г. Москве, в двухкомнатную квартиру № … дома … корп. … по ул. Молодцова в г. Москве со снятием с регистрационного учета и постановкой на регистрационный учет по новому адресу.

Представитель истца Новикова И.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, ранее в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что Николаев А.Ф., являющийся инвалидом 2 группы, приходится племянником Патенко Н.А. и двоюродным братом Патенко М.В., совместного хозяйства они не ведут, в связи с чем Николаев А.Ф. и семья Патенко являются разными семьями. Состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий Николаев А.Ф., а также не состоящая на учете семья Патенко, были сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий как являющиеся одной семьей. Указанное распоряжение ДГИ г. Москвы в настоящее время ими обжалуется.

Представители третьих лиц ОСЗН районов Северное и Южное Медведково г.

Москвы, УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание, прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Условия и порядок обеспечения прав граждан при переселении, освобождении жилых помещений (жилых домов) на основании решений исполнительных органов государственной власти г. Москвы регулируются Законом г. Москвы № 21 от 31.05.2006 г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений».

Согласно ст. 3 указанного Закона гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Закона г. Москвы № 21 от 31.05.2006 г. (в ред. от 29.05.2013 г.) «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве», переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.

Судом установлено, что дом № … корпус … по … в городе Москве подлежит сносу согласно Постановлению Правительства Москвы № 630-ПП от 30.09.2015г.

«Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2015-2018 годы» и Государственной программой «Жилище» на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011г. № 454-ПП.

Жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Ответчики Николаев А.Ф. (наниматель), Патенко Н.А. (тетя), Патенко М.В.

(двоюродный брат), Патенко В.М. … г.р. (дочь двоюродного брата) зарегистрированы по месту жительства и занимают на основании ордера № … от 23.10.1963г. двухкомнатную квартиру № … жилой площадью … кв.м., расположенную по адресу: Москва, …, д..., корп. ….

Николаев А.Ф. является инвалидом 2 группы с детства.

Николаев А.Ф. с 2002 года состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом льготы «лица, страдающие заболеваниями в соответствии с приказом Минздрава № 330».

Распоряжением ДГИ г. Москвы №.. от 06.05.2016г. Николаев А.Ф. в составе семьи их трех человек – он, Патенко Н.А., Патенко М.В. - снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий как обеспеченных площадью жилого помещения по норме предоставления.

Для переселения ответчикам распоряжением ДГИ г. Москвы № … от 16.09.2016г. предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения … кв.м., общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., расположенная по адресу: Москва, …, д. 31, корп. …, кв. ….

Ответчики не дали согласие на переселение в предоставленную квартиру.

Как поясняли в судебном заседании представитель ответчика Николаева А.Ф. и ответчик Патенко М.В., Николаев А.Ф. является инвалидом 2 группы и приходится племянником Патенко Н.А. и двоюродным братом Патенко М.В., совместного хозяйства указанные лица не ведут, в связи с чем Николаев А.Ф.

и семья Патенко являются разными семьями. Семья Патенко на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий никогда не состояла. Николаев А.Ф.

с 2002 года состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом льготы «лица, страдающие заболеваниями в соответствии с приказом Минздрава № 330».

05 июля 2016 года Николаевым А.Ф. подано исковое заявление о признании незаконным распоряжения ДГИ г. Москвы № 11102 от 06.05.2016г. о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, обязании восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что доказательств соблюдения требований действующего законодательства и прав ответчиков при переселении в связи со сносом дома истцом не представлено, как не представлено доказательств законности снятия Николаева А.Ф. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий вместе с семьей Патенко, которые на данном учете никогда не состояли, ответчики Николаев А.Ф. и Патенко одной семьей не являются, проверив и оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы к Николаеву А.Ф., Патенко Н.А., Патенко М.В., действующему также в интересах несовершеннолетней Патенко В.М., о выселении – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19 декабря 2016 года.

Судья О.В. Фомичева.