Решение суда о выселении № 02-0768/2015

Дело №2-768/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2015 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Гущариной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-768/15 по исковому заявлению Департамента городского имущества г. Москвы к Суковицину ММ, Суковициной ОВ о выселении, -

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к Суковивину М.М., Суковициной О.В. о выселении, мотивируя свои требования, что ответчики с 2010 года проживают без регистрации в комнате №1 жилой площадью 12 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 38,1 кв.м, общей площадью 38,1 кв.м, жилой площадью 30,7 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва, хххх, д.х, кв.х, на основании договоров найма в жилом помещении №хх от 01 января 2010 года, №ххх от 01 декабря 2010 года, №ххх от 19 сентября 2012 года, №ххх от 01 сентября 2013 года, заключенных с ЗАО «Моспромстрой». Жилые помещения в бывшем общежитии гостиничной планировки по адресу: г. Москва, хххх, д.х, находятся в собственности г. Москвы с 2005 года, право собственности города зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилые помещения в доме по указанному адресу включены в жилищный фонд социального использования города. Спорная комната является собственностью г. Москвы, в установленном законом порядке ответчикам не предоставлялась, в связи с чем оснований для вселения и проживания в ней ответчиком не имеется.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, на удовлетворении иска наставила.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, возражений по существу исковых требований не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством в соответствии с решением о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования ( ЖК РФ).

В соответствии со ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования и вправе предоставить помещение гражданину на основании договора или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим .

В соответствии со ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчики Суковицин М.М., г.р., Суковицина О.В., ххх г.р., с 2010 года на основании договоров найма в жилом помещении №хххх от 01 января 2010 года, №хххх от 01 декабря 2010 года. №хххх от 19 сентября 2012 года, №хххх от 01 сентября 2013 года, заключенных с ЗАО «Моспромстрой», без регистрации проживают в комнате №1 жилой площадью 12 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 38,1 кв.м, общей площадью 38,1 кв.м, жилой площадью 30,7 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва, Заревый проезд, д.х, кв.хх.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что спорное жилое помещение в бывшем общежитии гостиничной планировки является собственностью города Москвы, и в установленном законом порядке ответчикам не предоставлялась, то есть ответчики оснований для вселения и проживания в данной квартире не имеют.

При указанных обстоятельствах, спорное жилое помещение нельзя признать постоянным местом жительства ответчиков, а временное проживание в нем не является основанием для признания за ними права пользования жилым помещением.

Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что ответчик Суковицин М.М. с 2012 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: Воронежская обл., хххх район, с. ххх, ул.хххх, д.хх в жилом доме общей площадью хх кв.м, принадлежащем на праве собственности его жене Суковициной О.В., которая до 2008 года была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Воронежская обл., ххх район, с. ххх, ул.ххх, д.хх, и в настоящее время регистрации по месту жительства не имеет. Также Суковицин М.М. со своей женой, сыном Суковициным Е.М., 2010 г.р., и дочерью Суковициной А.М., 2007 г.р., являются собственниками (по ¼ доли в праве у каждого) жилого дома общей площадью хх кв.м, расположенного по адресу: Воронежская обл., хххх район, с. ххх, ул. ххх, д.хх.

Таким образом, оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, применяя вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчики занимают спорное жилое помещение без законных на то оснований, в связи с чем исковые требования ДГИ г. Москвы о выселении ответчиков являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Выселить Суковицина ММ, хххх года рождения, Суковицину ОВ, ххх года рождения, из комнаты №1 жилой площадью 12,0 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире №хх площадью жилого помещения 38,1 кв.м, общей площадью 38,1 кв.м, жилой площадью 30,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, хххх, д.х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Иванова Е.А.