Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета № 02-5054/2016

Дело № 2-5054/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., с участием прокурора Сидоровой, при секретаре Санине С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому заявлению ФКУ «Центральная войсковая

комендатура по материально- техническому обеспечению Главного командования внутренних войск МВД России» к Джигаеву В.П. Джигаеву В.В., Санакоевой М.

В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и просит признать ответчиков утратившими право пользования, выселить ответчиков из квартиры по адресу: …… и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что им на основании свидетельства о государственной регистрации права закреплено на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу: ……. Согласно приказу МВД от 30.11.1992 г. №438 «О балансовой принадлежности и организации эксплуатационной службы общежития МВД России» шесть этажей с 3-го по 8-й (включительно) переданы производственно-хозяйственному управлению МВД России для проживания сотрудников центрального аппарата министерства и переданных ему подразделений. Джигаев В.П. вселен в общежитие расположенное по адресу: г.Москва, …… на основании договора найма жилого помещения №63 от 30.11.2004 г. согласно данного договора с Джигаевым В.П. были вселены как члены его семьи: жена – Санакоева М.В. и сын – Джигаев В.В. В ходе проверки законного проживания граждан на территории общежития внутренних войск МВД России было установлено, что документов подтверждающих на данный момент трудовые и служебные отношения ответчиков с внутренними войсками или МВД России не имеется. Джигаев В.П. во внутренних войсках МВД России на жилищном учете не состоит. …. г. ответчикам было вручено письмо с просьбой освободить незаконно занимаемое жилое помещение в срок до …. г., которое в добровольном порядке не исполнено.

В судебное заседание представитель истца явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик Джигаев В.П. в суд явился, против удовлетворения иска возражал, пояснив, что он со своей семьей в спорном жилом помещении фактически не проживает, но ему нужна регистрация по данному адресу, в настоящее время он проходит службу в МВД РФ, как и его супруга Санакоева М.Д., кроме того, она состоит на учете для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.

Ответчики Джигаев В.В. и Санакоева М.В. в суд не явились, извещались.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 99 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно статье 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1).

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы (часть 2).

Из материалов дела следует, что ГУ Центральной войсковой комендатуре по материально-техническому обеспечению Главного командования внутренних войск МВД РФ на основании Распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 17 марта 2006 года №459-р на праве оперативного управления принадлежит здание общежития по адресу: г.Москва, ул. Варшавское шоссе, д. 143, к.7 (л.д. 6). Согласно приказу МВД от 30.11.1992 г. №438 «О балансовой принадлежности и организации эксплуатационной службы общежития МВД России» шесть этажей с 3-го по 8-й (включительно) переданы производственно-хозяйственному управлению МВД России для проживания сотрудников центрального аппарата министерства и переданных ему подразделений. Джигаев В.П. вселен в общежитие расположенное по адресу: г.Москва, Варшавское ш., д.143, корп.7 блок 502 размером 12 кв.м. на основании договора найма жилого помещения №63 от 30.11.2004 г.

Пунктом 4.3 договора предусмотрено, что сотрудник (военнослужащий), оживающий в служебном жилом помещении и прекративший службу, подлежит елению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ним лицами предоставления другого жилого помещения в месячный срок, договор считается торгнутым со дня выселения.

Согласно пункту 4.4. договора без предоставления другого жилого помещения в чае, указанном в пункте 4.3, не могут быть выселены сотрудники, имеющие слугу в правоохранительных органах не менее 10 лет.

Согласно финансовому лицевому счету от 4 марта 2015 года (л.д. 13), в комнате площадью 11,9 кв.м в квартире №502 в доме по адресу: г.Москва, Варшавское шоссе, : 143, корп.7, проживают Джигкаев В.П., его жена Санакоева М.В. и его сын Джигаев В.В., 1989 года рождения.

Указанные лица проживают на спорной жилой площади с 15 декабря 2003 года, зарегистрированы по месту жительства в общежитии с 17 декабря 2004 года (л.д. 14).

При этом в материалах дела имеются сведения о том, что Джигкаев В.В., …. года рождения, снят с регистрационного учета по месту жительства из общежития по адресу: ……, …. года и с указанной даты зарегистрирован по месту жительства по адресу: ……. На ….. г. на спорной площади зарегистрированы Джигаев В.П. и Санакоева М.В. (л.д.165).

Приказом директора ФМС от 5 августа 2008 года №653 л/с полковник милиции Джигкаев В.П. освобожден от занимаемой должности в связи с его увольнением из органов внутренних дел РФ по пункту «в» части 7 статьи 19 Закона РФ «О милиции» (по выслуге срока службы, дающего право на назначение пенсии) 6 августа 2008 года, выслуга лет на 6 августа 2008 года в календарном исчислении составляет 19 лет 02 месяца 08 дней, в льготном исчислении - 33 года 05 месяцев 01 дней (л.д. 35).

Согласно выписки из приказа №547 л/с от 16.06.2016 г. Джигаев В.П.

назначен на должность федеральной государственной гражданской службы советника отдела организации адресно-справочной работы управления по паспортной и регистрационной работе ГУ по вопросам миграции МВД России с 17.06.2016 г. (л.д.163-164).

Согласно выписки из распоряжения №1/5984 от 22.06.2016 г. Санакоева М.В. состоит на учете для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (л.д.161-162).

Положения, аналогичные пункту 4.4 договора найма жилого помещения, заключенного с Джигкаевым В.П., содержались ранее в пункте 6 статьи 108 ЖК РСФСР.

Вместе с тем, статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жиилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, из изложенного следует, что лица, которым жилые помещения в общежитии были предоставлены до введения в действие Жилищного кодекса РФ и которые по ранее действовавшему жилищному законодательству не подлежали выселению из них без предоставления другого жилого помещения, после 1 марта 2005 года не подлежат выселению из общежития только в том случае, если они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете.

Между тем, сведений о том, что Джигкаев В.П. с семьей состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, материалы дела не содержат, Санакоева М.В. состоит на учете для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, а не в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Более того, как следует из представленного стороной истца акта от 08.09.2016 г. Джигаев В.П. и Санакоева М.В. не проживают в спорном жилом помещении, что также не отрицалось ответчиком при рассмотрении дела, что говорит об отсутствии нуждаемости ответчиком в спорном жилом помещении, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного, т.к. суд признает, что они утратили право пользование спорной квартирой.

Требование о выселении ответчиков из спорной квартиры удовлетворению не подлежит, поскольку как установлено при рассмотрении настоящего дела, ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Оценивая в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не относятся к числу лиц, которые не подлежат выселению без предоставления им другого жилого помещения, права на спорную площадь ответчики не имеют и занимают его без законных оснований, в связи с чем, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Джигаева В. П. Джигаева В. В. Санакоеву М. В. утратившими право пользования комнатой №502 в общежитии расположенном по адресу: г…… и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

СУДЬЯ: ________________.