Решение суда о выселении и снятии с регистрационного учета № 02-3166/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2016 года Хорошевский районный суд г. Москвы В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.

С участием прокурора Анташкевича С.О.

При секретаре Портновой Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3166/16 по

иску ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по г. Москве к Панасенко О.Б. о выселении и снятии с регистрационного учета, встречные требования Панасенко О.Б. к ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по г.Москве о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями, мотивируя их, тем, что на праве оперативного управления у истца находится общежитие, расположенное по адресу: ***. В связи с работой (службой) в УИС, на основании ходатайства администрации СИЗО-3, решения жилищно-бытовой комиссии ФБУ ИЗ-77/3 УФСИН России по г. Москве Панасенко О.Б. была предоставлена комната в общежитии, комната № ** общей площадью 13,6 кв.м, жилой площадью 9,3 кв.м. расположенной по адресу: ***. В *Панасенко О.Б. уволен из УИС. Панасенко О.Б. в общежитии зарегистрирован, но не проживает с момента увольнения, оплату ЖКУ не осуществляет. Согласно п.5 договора найма жилого помещения в общежитии № ** от * специализированное жилое помещение предоставляется на период прохождения службы в УФСИН России по г. Москве, в соответствии с заключенным контрактом о службе в УИС. Панасенко О.Б. неоднократно направлялись уведомления о добровольном освобождении комнаты, однако спорное помещение не освобождено до настоящего времени. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** и выселить его.

Ответчик Панасенко О.Б. предъявил встречные требования к ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по г.Москве о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, мотивируя свои требования тем, что *. был уволен из УИС по ** (по ***). Однако при этом не имеет иного места жительства, оспариваемая жилплощадь является для него единственным жильем.

После увольнения истец продолжал принимать оплату ЖКУ, без договорных отношений, в связи с чем считает, что истец признал его право на пользование жильем. Просит суд о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Представитель ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по г.Москве в судебное заседание явился, поддерживал заявленные требования, просил их удовлетворить, во встречном иске Панасенко О.Б. просил отказать, по доводам изложенным в письменном отзыве на иск.

Представитель Панасенко О.Б. с заявленными требованиями не согласен, просил удовлетворить встречный иск.

3-е лицо УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явилось, извещено судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщило.

Суд, выслушав стороны, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных с

делок, предусмотренных федеральным законом, а также из

договоров и иных с

делок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но

не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ служебные помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным муниципальным жилищным фондом. Такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением их передачи по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со с п.1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В соответствии с п.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно п.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Судом установлено, что общежитие, находящееся по адресу: *** находится в оперативном управлении ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по г. Москве (л.д.19,20). В связи с работой (службой) в УИС, на основании ходатайства администрации СИЗО-3, решения жилищно-бытовой комиссии ФБУ ИЗ-77/3 УФСИН России по г. Москве Панасенко О.Б. была предоставлена комната в общежитии, комната № ** общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м. расположенной по адресу: *** (л.д.18). В * году Панасенко О.Б. уволен из УИС *. по п. ** (по ***) «Положения о службе в ОВД РФ»(л.д.11).

Согласно пункта 5 договора найма жилого помещения в общежитии № *.

специализированное жилое помещение предоставляется на период прохождения службы в УФСИН России по г. Москве, в соответствии с заключенным контрактом о службе в уголовно-исполнительной системе (л.д.13-16).

Панасенко О.Б. В общежитии для личного состава учреждения зарегистрирован, но не проживает с момента увольнения, оплату за коммунальные услуги не осуществляет (согласно справки предоставленной главным бухгалтером бухгалтерии учреждения) (л.д.12).

Панасенко О.Б. направлялись уведомления о предложении добровольно освободить занимаемую комнату и сняться с регистрационного учета (л.д.22- 24), однако, ответчик добровольно не выехал из специализированного жилого помещения.

Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Приложения № 1 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда». Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчикам была выдана денежная компенсация на приобретение или строительство жилья, они свое право должны были реализовать, что является основанием для выселения и расторжения договора найма жилого помещения.

Таким образом, суд соглашается с доводами стороны истца, что в связи с прекращением трудовых отношений Панасенко О.Б. должен быть выселен из комнаты общежития, оснований для заключения договора социального найма с Панасенко О.Б. на спорное жилое помещение не имеется, поскольку спорная площадь не может быть предоставлено в постоянное пользование. Также суд учитывает, что Панасенко О.Б. не является очередником по улучшению жилищных условий, иного суду не представлено. Довод стороны Панасенко О.Б., что ему обязаны предоставить жилье, является голословным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что, ответчик Панасенко О.Б. утратил право пользования в общежитии, оснований для заключения договора социального найма не имеется, в связи с чем, подлежит выселению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Панасенко О.Б. из комнаты № ** общежития, расположенного по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Панасенко О.Б. с регистрационного учета по адресу: ***.

В удовлетворении иска Панасенко О.Б. к ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по г.Москве о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г.Москвы.

Судья И.Н.Жедачевская.