Решение суда об освобождении самовольно занятого земельного участка № 2-2024/2017 (2-10823/2016;) ~ М-8341/2016

Дело 2-2024/2017 21 февраля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи     Т.А. Полиновой,

с участием прокурора             В.В. Балашова,

при секретаре                Н.Д. Старовойтовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в Санкт-Петербурге гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Красносельского района Санкт-Петербурга, действующего в защиту неопределенного круга лиц, к Дятлик И. В. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красносельского района Санкт-Петербурга, в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с исковыми требованиями к Дятлик И. В. об обязании в 90-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 199 кв.м., расположенный западнее земельного участка (кадастровый номер 78:40:0008640:23) по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В обоснование заявленных требований, указав, что прокуратурой Красносельского района Санкт-Петербурга была проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства со стороны собственников земельных участков.

В ходе данной проверки установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 1 576 кв.м., огражден забором, вход на земельный участок ограничен.

Согласно материалам проверки собственником земельного участка, площадью 1 377 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер – 78:40:0008640:23, является Дятлик И. В..

Таким образом, проверкой установлено, что Дятлик И. В. самовольно заняла земельный участок, площадью 199 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В связи с чем, прокурор Красносельского района Санкт-Петербурга обратился в суд с настоящим исковым заявлением и просит обязать ответчика в 90-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 199 кв.м., расположенный западнее земельного участка (кадастровый номер 78:40:0008640:23) по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> а также взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей.

В судебном заседании прокурор Красносельского района Санкт-Петербурга настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик Дятлик И. В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, просила принять признание иска в порядке ст. 173 ГПК РФ, а также приобщить к материалам дела письменное заявление (л.д. 36).

Третье лицо Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом (л.д. 174-18), причин своего отсутствия суду не представил, об отложении слушания дела не просил, в связи с чем, суд полагает возможным рассматривать дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, приняв признание иска ответчиком, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан и неопределенного круга лиц.

Отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения), согласно части 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации, регулируются земельным законодательством.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (п. 3 ст. 3 ЗК РФ).

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Действующее законодательство, а именно часть 2 статьи 214 Гражданского Кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Способы защиты нарушенного права на земельный участок указаны в статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.

Самовольное занятие земельного участка представляет собой пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.

Занятие земельного участка без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю нарушает исключительно право собственника (Санкт-Петербурга) по пользованию и распоряжению этим участком, также нарушаются права неопределённого круга лиц, а именно, право других граждан на доступ к данной территории.

В силу ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время законного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу части 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, прокуратурой Красносельского района Санкт-Петербурга была проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства со стороны собственников земельных участков.

В ходе данной проверки установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 1 576 кв.м., огражден забором, вход на земельный участок ограничен (л.д. 5 – акт проверки).

Согласно выписке из ЕГРП собственником земельного участка, площадью 1 377 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> кадастровый номер – 78:40:0008640:23, является Дятлик И. В. (л.д. 6). Право собственности Дятлик И. В. на указанный земельный участок зарегистрировано 20 мая 2014 года за номером 78-78-62/003/2014-307.

Таким образом, исходя из представленных в материалы документов, следует, что Дятлик И. В. самовольно заняла земельный участок, площадью 199 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 7).

На основании вышеизложенного, а также приняв в порядке ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком Дятлик И. В., суд удовлетворяет заявленные прокурором исковые требования.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 45, 173, 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Прокурора Красносельского района Санкт-Петербурга, действующего в защиту неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Обязать Дятлик И. В., <дата> года рождения, уроженку гор. <...>, в 90-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 199 кв.м., расположенный западнее земельного участка (кадастровый номер 78:40:0008640:23) по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Взыскать с Дятлик И. В., <дата> года рождения, уроженки гор. <...>, в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере <...> рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через гражданскую канцелярию Красносельского районного суда Санкт-Петербурга.

Председательствующий:

Решение в окончательном виде

изготовлено 21.02.2017 года.