Решение суда о расторжении договора аренды лесного участка № 2-459/2017 ~ М-128/2017

                 Дело № 2-459/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 февраля 2017 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре Е.В. Барышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края в лице представителя Е.А. Лысенко, действующей на основании доверенности, к О.И. Трифонову о расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

истец в лице представителя обратился в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указал, что между Министерством природных ресурсов <адрес> и Ж.А. Арефьевой заключен договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Лесной участок передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Между Ж.А. Арефьевой и ответчиком заключен договор о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно пункту 3.4.3 договора арендатор обязан разработать и представить арендодателю в течение шести месяцев со дня подписания договора проект освоения лесов в целях получения положительного заключения государственной экспертизы. При этом арендатор в течение 30 дней со дня государственной регистрации договора аренды обязан инициировать изготовление проекта освоения лесов и передать арендодателю документальное подтверждение указанных действий. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Однако проект освоения лесов арендатором до настоящего времени не предоставлен. Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден.

Истец просит расторгнуть с О.И. Трифоновым договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 43).

Надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с положениями статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту жительства ответчик в судебное заседание не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

Перечень оснований к досрочному расторжению договора аренды по требованию арендодателя определен пунктом 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 2 этой статьи предусмотрено, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 названного Кодекса.

В силу указанной правовой нормы по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу части 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 названного Кодекса.

На основании части 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов <адрес> и Ж.А. Арефьевой заключен договор аренды лесного участка № сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-20).

Согласно пункту 3.4.3 договора арендатор обязан разработать и представить арендодателю в течение шести месяцев со дня подписания договора проект освоения лесов в целях получения положительного заключения государственной экспертизы. При этом арендатор в течение 30 дней со дня государственной регистрации договора аренды обязан инициировать изготовление проекта освоения лесов и передать арендодателю документальное подтверждение указанных действий (л.д.14).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Ж.А. Арефьевой и ответчиком заключен договор № о передаче прав и обязанностей (переуступке) по вышеуказанному договору аренды лесного участка (л.д. 8-10).

Между тем, проект освоения лесов арендатором до настоящего времени не предоставлен, тогда как лесным законодательством предусмотрено использование лесов только на основании проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, и соответственно, его обязательное составление и направление на государственную экспертизу лицами, использующими леса.

Ответчик, являясь арендатором лесного участка, не исполнил принятые на себя обязательства по договору аренды и до настоящего времени не составил проект освоения лесов лесного участка и не представила его в Министерство природных ресурсов <адрес>.

Поскольку требования договора о составлении и представлении проекта освоения лесного участка ответчиком на выполнены, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

иск Министерства природных ресурсов <адрес> в лице представителя Е.А. Лысенко, действующей на основании доверенности, к О.И. Трифонову о расторжении договора аренды лесного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Министерством природных ресурсов <адрес> и О.И. Трифоновым (до переуступки - с Арефьевой Ж.А.).

Взыскать с О.И. Трифонова государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На заочное решение ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: А.Х. Закирова