Решение суда о взыскании задолженности по договору аренды № 2-1996/2017

дело № 2-1996/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального бюджетного учреждения здравоохранения Городская клиническая больница № 8 к Миронов К.Б. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

МБУЗ ГКБ № обратилось в суд с иском к Миронов К.Б. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 397566 рублей 00 копеек по тем основаниям, что ответчиком нарушено обязательство по внесению платы за аренду нежилого помещения (гаража) по адресу: г.Челябинск, <адрес> (лит.Б), площадью 89,1 кв.м (л.д.3-5, 10-12).

Представитель истца Начвай А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Миронов К.Б. в судебном заседании не участвовал, извещался надлежащим образом по известным адресам.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что МБУЗ ГКБ № 8 на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение – гараж, площадью 89,1 кв.м, расположенный <адрес> (на первом этаже, лит.Б).

18 ноября 2012 года между МБУЗ ГКБ № 8 (арендодателем) и Миронов К.Б. (арендатором) заключен договор аренды имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением г.Челябинска № 03, согласно которому арендодатель передает арендатору за плату во временное владение и пользование сроком с 18 ноября 2012 по 18 ноября 2017 года нежилое помещение – гараж, площадью 89,1 кв.м. расположенный <адрес> (здание на первом этаже литера Б) (л.д.13-15-договор, 16-приложение, 17-акт приема-передачи недвижимости).

В соответствии с п.3.2 договора аренды арендатор обязан ежемесячно вносить арендную плату за пользование полученным в аренду помещением в размере 21500 рублей с учетом НДС 3279 рублей 66 копеек авансом до 10 числа текущего месяца путем перечисления суммы на лицевой счет истца.

Согласно дополнительному соглашению № 2 от 01 марта 2014 года к договору аренды арендатор обязан ежемесячно вносить арендную плату в размере 33500 рублей с учетом НДС 5110 рублей 17 копеек авансом до 10 числа текущего месяца путем перечисления суммы на лицевой счет истца (л.д.18-19).

Дополнительным соглашением от 01 января 2016 года к договору аренды размер арендной платы установлен в размере 33850 рублей с учетом НДС 5468 рублей 65 копеек (л.д.20-21).

17 августа 2016 года Миронов К.Б. вручено уведомление об образовавшейся задолженности (л.д.22). Задолженность ответчиком не погашена.

Согласно расчету истца, проверенному судом, задолженность по оплате арендных платежей за период с 11 июня 2015 года по 31 октября 2016 года составляет 397566 рублей 00 копеек (328066 руб. + 149500 руб. (начислено) – 80000 руб. (оплачено) (л.д.25, 26).

Поскольку ответчиком не исполняются условия договора аренды по своевременному внесению арендной платы, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает присуждение стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны взыскание понесенных по делу судебных расходов, следовательно, госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика.

     Руководствуясь ст.ст.12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск муниципального бюджетного учреждения здравоохранения Городская клиническая больница № 8 удовлетворить.

Взыскать с Миронов К.Б. в пользу МБУЗ Городская клиническая больница № 8 задолженность по арендной плате договору № 03 от 18 ноября 2012 года за период с 11 июля 2015 года по 31 октября 2016 года в сумме 397566 рублей 00 копеек, госпошлину - 7175 рублей 66 копеек, всего: 404741 рубль 66 копеек (Четыреста четыре тысячи семьсот сорок один рубль 66 копеек).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: