Решение суда об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг № 2-4681/2013 ~ М-4914/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре Е.Ю. Симаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лаврентьевой ФИО13 к Исаевой ФИО14 и в интересах несовершеннолетней Исаевой ФИО15, Утенковой ФИО16, Мартыненко ФИО17, Мартыненко ФИО18 и в интересах несовершеннолетнего Мартыненко ФИО19 об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лаврентьева Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Исаевой ФИО20 и в интересах несовершеннолетней Исаевой ФИО21, Утенковой ФИО22, Мартыненко ФИО23, Мартыненко ФИО24 и в интересах несовершеннолетнего Мартыненко ФИО25 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложить обязанности открытия отдельных лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя тем, что Утенкова А.И. является собственником указанного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчики. Соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками не имеется. В квартире зарегистрированы по месту жительства истец и ответчики, истец, ответчик Мартыненко Е.А. и несовершеннолетней Калиневич А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчики не считают себя членами одной семьи, у каждого имеется самостоятельный доход, единого бюджета не имеют (л.д. <данные изъяты>).

Истец Лаврентьева Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Мартыненко Е.А. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики Исаева Л.П., Утенкова А.И., Мартыненко Е.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ГКУ ИС района Южное Бутово г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом истца, ответчика, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании из объяснений истца, ответчика, письменных доказательств установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью без учета лоджий и балконов <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, правообладателем которой, на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № является Утенкова А.И. (л.д. <данные изъяты>), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности ( л.д. <данные изъяты>

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> по указанному адресу зарегистрированы Исаева В.А.,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исаева Л.П., Калиневич А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лаврентьева Н.А., Мартыненко Е.Г., Мартыненко Е.А., Утенкова А.И. (л.д. <данные изъяты>).

Из объяснений истца, ответчика, в судебном заседании следует, что истец, ответчик Мартыненко Е.А. и её сын Калинеич А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчики не считают себя членами одной семьи, они не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив, что Лаврентьева ФИО26 несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, Мартыненко ФИО27 несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в том числе и за несовершеннолетнего Калиневич ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, Исаева ФИО29, Утенкова ФИО30, Мартыненко ФИО31 несут бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в том числе и за несовершеннолетнюю Исаеву ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Каждый из сособственников согласно ст. 249 ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования в части возложения обязанностей выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, суд находит подлежащими удовлетворению, и считает необходимым обязать ГБУ «МФЦ района Южное Бутово» производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы на имя Лаврентьевой ФИО33, отдельно на имя Мартыненко ФИО34 и отдельно на имя Исаевой ФИО35, Утенковой ФИО36, Мартыненко ФИО37.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Определить, что Лаврентьева ФИО38 несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Определить, что Мартыненко ФИО39 несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в том числе и за несовершеннолетнего Калиневич ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Определить, что Исаева ФИО41, Утенкова ФИО42, Мартыненко ФИО43 несут бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в том числе и за несовершеннолетнюю Исаеву ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Обязать ГБУ «МФЦ района Южное Бутово» производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы на имя Лаврентьевой ФИО45, отдельно на имя Мартыненко ФИО46 и отдельно на имя Исаевой ФИО47, Утенковой ФИО48, Мартыненко ФИО49.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение одного месяца.

Судья: