Решение суда о снятии обременения на недвижимое имущество № 2-2090/2017 ~ М-1910/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                                                                                        14 июня 2017 года

          Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.,

при секретаре Низамовой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курепиной Н.А., Акимова В.А. к Уколовой Л.А. о снятии обременения на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Курепина Н.А. и Акимов В.А. обратились в суд с иском к Уколовой Л.А. о снятии обременения на недвижимое имущество. В обоснование своих требований истцы указали, что они Курепина Н.А. и Акимов В.А. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом нотариального округа г.Ульяновска ФИО6 являются долевыми собственниками (по ? доле за каждым) на <адрес>, в отношении которой имеется обременение - ипотека в силу закона. Истцы узнали об этом после смерти матери и при оформлении наследственных прав на квартиру.

Снять обременение с квартиры без продавца ФИО1, умершего в 2015 г., не представляется возможным. Указанная квартира приобретена по договору от ДД.ММ.ГГГГ за 1 080 000 руб., из которых 124 200 руб. денежные средства умершей матери ФИО7, остальная часть в размере 955 800 руб. за счет социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, удостоверенная свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ № № о предоставлении социальной выплаты ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей инвалидов, членам семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на приобретение (строительство) жилого помещения, выданным Министерством труда и социального развития Ульяновской области и перечислена продавцу ФИО1 Министерством труда и социального развития Ульяновской области на расчетный счет №, открытый в Ульяновском отделении Сбербанка России №, ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи квартиры в установленном порядке был зарегистрирован в регистрационном органе ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

При регистрации перехода права собственности на квартиру регистрационном органом внесена запись о наличии обременения- ипотека в силу закона, которая до настоящего времени не погашена. В связи со смертью залогодержателя погашение регистрационной записи об ипотеке по совместному заявлению залогодержателя и залогодателя стало невозможно. В настоящее время обременение – ипотека в силу закона препятствует собственникам в полной мере реализовать свои права пользования и распоряжения принадлежащим имуществом, нет возможности продать данную квартиру. Наследником по закону после смерти ФИО1 является его супруга Уколова Л.А., проживающая по адресу: <адрес>.

Поскольку право залогодержателя носит имущественный характер, оно перешло к наследнику после его смерти. Обязательство по оплате жилого помещения по договору купли-продажи <адрес> в <адрес>, было исполнено покупателем. Однако после перевода денежных средств продавец и покупатели не сняли указанное обременение. В связи с этим истцы просят признать обременение права собственности (ипотека в силу закона), регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> в <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Курепиной Н.А. и Акимову В.А., отсутствующим и снять обременение с указанной квартиры.

          Истцы в судебном заседании свои требования уточнили, просили прекратить обременение (ипотека в силу закона) на <адрес> в <адрес>.

         Ответчик в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, Департамента министерства здравоохранения, семьи и социального благополучия по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, установленные статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

         Суд, руководствуясь ч. 2 статьи 39, частями 1 и 3 статьи 173, статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

         исковые требования Курепиной Н.А., Акимова В.А. удовлетворить.

         Прекратить обременение (ипотека в силу закона) на <адрес> в <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве общей долевой собственности Курепиной Н.А. и Акимову В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа г.Ульяновска.


 

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ:

Решение суда о признании недействительными договоров дарения недвижимого имущества

Маменко М.С. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указал, что *** между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, в период которого по договору социального найма получена квартира общей площадью . по...

Решение суда о применении последствий недействительности сделок

Абрамова В.П. обратилась в суд с иском к Барышниковой И.В., Барышниковой В.А. о признании недействительными договора купли-продажи и договора дарения, заключенных соответственно дд.мм.гггг Абрамовой В.П. и Барышниковой И.В., дд.мм.гггг Барышниково...




© 2024 sud-praktika.ru | sud-praktika@mail.ru

Рейтинг@Mail.ru