Решение суда об установлении факта № 2-1479/2017 ~ М-304/2017

                                                                                        №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.03.2017 года                                                                                  <адрес>

    Ленинский районный суд <адрес> края

в составе:

председательствующего: судьи    Лушер Т.А.

с участием заявителя ФИО1, представителя ФИО6

при секретаре: ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, заинтересованное лицо Муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости», Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта,

УСТАНОВИЛ:

заявитель обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>.

Заявитель, является    сыном    умершего,     что подтверждается свидетельством о рождении 11-ВС № от 04.09. 1980г. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилых помещений - квартир. В часть наследства заявитель уже вступил и получил свидетельство о праве на наследство     по     закону,     выданные     нотариусом     Владивостокского нотариального округа <адрес> ФИО8 В оформлении наследства на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: т. Владивосток, <адрес>,11,12, 13 отказано, до устранения несоответствия в документах.

В частности, в договоре № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между администрацией ВА ООТ Эра и ФИО2 объект права собственности указан как « 4-х комнатная квартира, общей площадью 73, 20 кв.м. в том числе жилой 52, 60 кв.м., по адресу <адрес>.

В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> 25-АА № объект права указан как « 4-комнатная квартира ( площадь 73, 20 кв.м. в том числе жилая 52, 60 кв.м.) по адресу <адрес>,11, 12, 13. При этом указано основание: договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в указанных документах один и тот же объект указан под разными номерами: <адрес> договоре и <адрес>, 11, 12, 13 в свидетельстве о регистрации права.

В приложении к указанному договору №, находящимся в настоящее время в МКУ « Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости » находятся документы подтверждающие, что <адрес> включала в себя <адрес>,11, 12, 13., которые по запросу суда могут быть истребованы у Агентства.

Просит установить факт соответствия объекта, поименованного в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ как <адрес>» объекту, указанному в Свидетельстве о регистрации права собственности серия 25-АА №, поименованному как <адрес>,11, 12, 13 <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ заявителем уточнены исковые требования в части имени отчества заявителя, просил считать заявителем ФИО1.

Заявитель и его представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по основаниям и доводам, изложенным в заявлении. В настоящее время устанавливается соответствие данных квартир. Письменного решения об отказе нотариусом не принято. В отношении иных объектов     наследования уже выданы свидетельства о праве на наследство. Квартира была коммунальная, отец заявителя, выкупил все квартиры и приватизировал.

Представители заинтересованного лица Муниципального казенного учреждения «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости», Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении заявления в их отсутствие.

Суд, выслушав заявителя и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных неимущественных прав граждан, организаций.

Согласно пункту 10 части второй статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении и других имеющих юридическое значение фактов, нежели прямо перечисленных в указанной норме.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд, устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении 111-ВС №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, свидетельство о смерти ( повторное) от ДД.ММ.ГГГГ II-BC №, актовая запись от 08.04.2013г. № Специализированного     отдела записи    актов    гражданского состояния    администрации <адрес>.

Заявитель указывает, что после смерти его отца ФИО4 открылось наследство в виде жилых помещений – квартир, в связи с чем, он обратился к нотариусу Владивостокского нотариального округа <адрес> ФИО8 для получения свидетельства о праве на наследство.

В отношении принятия наследства, а именно: 4-х комнатной квартиры, расположенную по адресу: т. Владивосток, <адрес>,11,12, 13, ему отказано, до устранения несоответствия в документах.

На основании дубликата договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Муниципальным казенным учреждением «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» по запросу нотариуса ФИО9, следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией ВА ООТ Эра ФИО4 была передана 4-х комнатная квартира, общей площадью 73, 20 кв.м. в том числе жилой 52, 60 кв.м., по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 25-АА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником. 4-х комнатной квартиры (площадь 73,20 кв. м., в том числе жилая 52,60 кв. м.) по адресу: <адрес>,11,12,13.

Как следует из материалов дела, ФИО2 обращался к директору Владивостокского предприятия ЭРА с заявлением о приобретении в собственность квартиры по адресу <адрес>, ком. 10,11,12,13.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ВА ООТ Эра и ФИО2 заключен договор № на передачу квартир ( домов) в собственность граждан (дубликат), а именно передаче в собственность 4-х комнатной квартиры, площадью 73,2 кв. м., жилая площадь 52,6 кв. м., по адресу <адрес>, где подписью сторон удостоверяется, что ФИО2 получает в собственность <адрес> ком. 10,11,12,13 в <адрес>.

Таким образом, судом, с учетом     представленных доказательств, установлен факт соответствия объекта недвижимости, указанного в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир ( домов ) в собственность граждан (дубликат), заключенному между администрацией ВА ООТ ЭРА и ФИО2, как <адрес> объекту, указанному в Свидетельстве о регистрации права собственности серия 25-АА №, указанному как <адрес>,11, 12, 13 <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 264 - 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

        заявление ФИО1, заинтересованное лицо Муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости», Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта - удовлетворить.

Установить юридический факт соответствия объекта недвижимости, указанного в дубликате договора № от ДД.ММ.ГГГГ, на передачу квартир ( домов ) в собственность граждан (дубликат), заключенном между администрацией ВА ООТ ЭРА и ФИО2, как <адрес>, объекту, указанному в Свидетельстве о регистрации права собственности серия 25-АА №, указанному как <адрес>,11, 12, 13 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в месячный срок с момента изготовления    мотивированного решения суда.

Судья                                                 Т.А. Лушер