РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.,
при секретаре Фигуриной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5633/12
по иску Лескова Валентина Елизаровича к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Территориальному управлению Федеральное казенное предприятие «Управление заказчика капитального строительства МО РФ» о признании права собственности в порядке приватизации,
При участии третьего лица:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве
Лескова Л.Г.
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на <адрес>, корпуса 1А, <адрес> по проспекту Вернадского <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с 2006 года является нанимателем жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1А, <адрес>.
Данная квартира была предоставлена ФИО1 на основании распоряжения Префекта ЮАО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была представлена ФИО1, в качестве членов семьи нанимателя включены: жена ФИО9, дочь ФИО5, сын ФИО6 и внучка ФИО7
В данной квартире зарегистрирован и проживает истец ФИО1 и его жена ФИО9 Истец обратился в ДЖПиЖФ <адрес> с заявлением о намерении приобрести данную жилую площадь в собственность в порядке приватизации. Однако в приватизации ему было отказано в связи с отсутствием права собственности <адрес> на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержал, пояснил, что ранее истец в приватизации жилищного фонда не участвовал.
Представитель ответчика ДЖПиЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие, решение вопроса оставили на усмотрение суда.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, возражений по иску не представил.
Третье лицо ФИО9 требования истца поддержала.
Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, корпус 1А, <адрес>.
ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире, ранее в приватизации жилого фонда не участвовал.
Истец обратился с заявлением по поводу оформления права собственности на спорную квартиру. Управлением приватизации и оформления прав собственности Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> было отказано в оформлении права собственности, так как отсутствует государственная регистрация права собственности <адрес> на указанную квартиру.
Квартира реально передана истцу, с 2006 года он проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу спорной квартиры, выполняет договор должным образом, в том числе оплачивает квартиру.
Иных претендентов на квартиру не имеется, право собственности не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Москве.
Согласно данным ТБТИ Западное № спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже, корпуса 1А <адрес> по проспекту Вернадского <адрес>, общей площадью 106,9 кв.м., жилой площадью 57,6 кв.м.
При принятии решения об удовлетворении заявленного иска суд принимает во внимание Постановление Конституционного суда №-П от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами <адрес> Думы Дмитровского районного суда <адрес> и жалобой гр. ФИО8». Каждый человек имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением права человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения исключает возможность передачи его в частную собственность.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения /ведомственный фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственности одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На территории <адрес> таким органом является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Лесковым Валентином Елизаровичем право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 106,9 кв. м ( площадь согласно ст. 15 ЖК РФ), жилой площадью 57,6 кв. м, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 1А.
Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации на основании настоящего решения суда и возникает с момента государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.
Федеральный судья:
Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на по адресу: , мотивируя свои требования тем, что в связи с отсутствием регистрации права на указанное жилое помещение в передаче квартиры в собственность истца...
НазадРешение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности по 1/3 доли в порядке приватизации на 3-х комнатную квартиру по адресу: , Мичуринский пр-т , кВ.140 по основаниям, изложенным в иске.Представитель истцов в судебное заседание явился, н...