Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, выселении № 2-1893/2017 ~ М-1646/2017

                                                                                                             Дело № 2 -1893/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                                                           09 августа 2017 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

с участием помощника прокурора Казанской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Д.О.Дроздовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного предприятия «Казанский государственный казенный пороховой завод» к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФКП «Казанский государственный казенный пороховой завод» обратилось суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №-р за истцом на праве оперативного управления закреплено здание общежития, расположенное по адресу : <адрес>, корпус 2. С 2001 года ответчики зарегистрированы и проживают в комнате 16/1 общежития. С момента вселения по настоящий момент ответчики никакого отношения к ФКП «КГКПЗ» не имеют, в трудовых отношениях с предприятием не состоят. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы М.Р.ФИО3, А.Р. ФИО3. На основании изложенного, истец обратился просит суд прекратить за М.Р.ФИО3, А.Р. ФИО3 право пользования жилым помещением – комнатой 16/1 <адрес>, корпус 2 по <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчиков госпошлину в размере 6000 рублей.

Представитель истца - ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение представителя прокуратуры, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из содержания ст. 93 ЖК РФ следует, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 2 ст. 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.        В силу ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированным жилым помещениям. Специализированные жилые помещения не подлежат передаче в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом 4 ЖК РФ, который не предусматривает передачу специализированного жилого помещения гражданам по договорам социального найма.         В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Судом установлено, что на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ «Об имуществе федерального казенного предприятия «Казанский государственный пороховой завод» №-р от ДД.ММ.ГГГГ за ФКП «КГКПЗ» на праве оперативного управления закреплено здание общежития, расположенное по адресу : <адрес>, корпус 2 (л.д.14).

Согласно карточке регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес>, корпус 2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы М.Р.ФИО3, А.Р. ФИО3 (л.д.14, 15 -17).

ДД.ММ.ГГГГ между Заводом и М.Р.ФИО3 заключен договор найма жилого помещения в общежитии – <адрес> корпусе 2 <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено ранее ФИО7 (она же –ФИО3) на основании обращения директора школы –гимназии №, с которым первая состояла в трудовых отношениях. Вместе с ней был вселен Р.Р.ФИО3, которому на основании обращения руководителя УУР МВД РТ от 1998 года был продлен срок проживания в спорной комнате на 1 год.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики проживают в комнате 16/1 общежития, расположенного по вышеуказанному адресу, с момента вселения по настоящий момент, ответчики никакого отношения к ФКП «КГКПЗ» не имеют, в трудовых отношениях с предприятием не состоят.

Принимая во внимание обстоятельства вселения ответчиков в спорное жилье, отсутствие трудовых отношений с истцом, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании выше изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Федерального казенного предприятия «Казанский государственный казенный пороховой завод» удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 жилым помещением - комнатой 16/1 <адрес>, корпус 2 по <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2    из жилого помещения - комнаты 16/1 <адрес>, корпус 2 по <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Федерального казенного предприятия «Казанский государственный казенный пороховой завод» <данные изъяты> в возврат уплаченной государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ.

Судья                                                                                                        Г.Р. Хамитова