Решение суда о выселении № 2-1954/2017 ~ М-1976/2017

8-1954/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года г. Хабаровск                        

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.

при секретаре Киртьяновой А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска ФИО10,

представителя истца ФИО11,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО7 о выселении без предоставления иного жилого помещения, в обоснование указав, что является собственником 3/5 долей в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>. Иными участниками долевой собственности являются ФИО1 (1/5 доли) и ФИО2 (1/5 доли).

В 2007 году истцом в квартиру была вселена ФИО7, ее регистрация по месту жительства по данному адресу не производилась.

В настоящий момент между ФИО4 и ФИО7 сложились конфликтные отношения, совместное проживание стало невозможным, добровольно освободить жилое помещение ФИО7, несмотря на наличие в собственности иной квартиры по адресу: <адрес>, отказывается. Просит суд выселить ФИО7 из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В судебное заседание ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Представитель истца ФИО11 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что с ФИО4 у них были фактические брачные отношения с 2006 года, они проживали в квартире № дома № по <адрес>, в 2013 году родилась дочь ФИО3, которая зарегистрирована в спорном жилом помещении.

В принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес> проживают ее взрослая дочь ФИО5, 1994 г.р., и брат ФИО6, квартира является однокомнатной, проживать в ней ФИО7 с дочерью ФИО3 не сможет.

Третьи лица – собственники 1/5 долей в праве собственности на спорную квартиру ФИО1 и ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, пояснений по иску суду не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, заключение прокурора ФИО10, полагавшей исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником 3/5 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Иными участниками долевой собственности являются ФИО1 (1/5 доли) и ФИО2 (1/5 доли), которые ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета и в настоящее время проживают в г. Москве и г. Бугуруслане Оренбургской области.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУП «Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ,свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права №

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО4 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся дочерью ФИО4, что подтверждается справкой МУП г. Хабаровска «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о рождении №

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком в спорной квартире фактически проживают ФИО4, ФИО7 и ФИО3

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно справки МУП г. Хабаровска «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 и ФИО7.

В судебном заседании установлено, что ответчик каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет, в родственных отношениях с предыдущими нанимателями квартиры не состояла, в договор на передачу квартиры в собственность граждан не включалась, вселена в квартиру в 2006 году ФИО4, брак между ними не заключался.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца место жительство ФИО3 в судебном порядке не определялось, каких-либо требований к ФИО3 истец не предъявляет, согласен на ее регистрацию и проживание в спорном жилом помещении.

Доказательств, опровергающих доводы истца, или имеющих значение для рассмотрения дела, ответчиком в судебное заседание не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4 к ФИО7 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО7 из жилого помещения – квартиры № доме № по <адрес> в г. Хабаровске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2017 года

Судья А.В. Руденко