Решение суда о признании права собственности на индивидуальный жилой дом № 2-3370/2017 ~ М-2596/2017

Дело № 2-3442\17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года                            г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                    Пуляевой О.В.

при секретаре                                Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова О. НикО.ча к мэрии г. Новосибирска, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Назаров О.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***.

В обоснование иска указано, что владеет и пользуется индивидуальным жилым домом и прилегающим земельным участком, расположенным по адресу: *** 1963 г. В 1971 году на месте старой постройки возведен жилой дом с текущими параметрами. Регистрация на спорный жилой дом не производилась. Мэрия г. Новосибирска выразила согласие на предоставление истцу в собственность земельного участка по ***, при условии государственной регистрации, расположенного на земельном участке жилого дома. Таким образом, спорный жилой дом эксплуатировался в течение длительного времени, не перестраивался, не реконструировался, не угрожает жизни и здоровью людей и организаций и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В судебное заседание истец не явился. Его представитель исковые требования поддержал в полном объеме.

    Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, истец является владельцем жилого дома, распложенного по адресу: ***, что подтверждается справкой о принадлежности объекта недвижимости (л.д. 6 копия) и домовой книгой (л.д. 24-40 копия).

Право собственности на указанный земельный участок и дом в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно ответу Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска от **** (л.д. 7 копия) после прохождения процедуры государственного кадастрового учета земельный участок с местоположением: ***, будет предоставлен в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с техническим паспортом домовладения индивидуальный жилой дом имеет - кухню, площадью 6,5 кв.м., жилую комнату, площадью 12, 7 кв.м., жилую комнату, площадью 14, 6 кв.м.

    Заключения ООО «ЮрЖилЭксперт» от ****, в т.ч. техническое, а так же заключение ООО «Автоматика-АСО» от **** подтверждают, что дом в части конструктивных элементов, путей эвакуации, систем отопления, вентиляции, водоснабжения, применения отделочных материалов соответствуют требованиям пожарной безопасности, строительным нормам и правилам, что обеспечивает безопасную жизнь и здоровье, не нарушает прав и законных интересов граждан, пригоден для использования в качестве места постоянного прожвиания.

    В процессе судебного разбирательства не установлено лиц, имеющих права и притязания на указанный объект недвижимости. Способ защиты права, избранный истцом, не противоречит ст. 12 ГК РФ.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Признать за Назаровым О. НикО.чем право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: ***, общей площадью 33, 8 кв.м., жилой площадью 27, 3 кв.м., вспомогательной площадью 6, 5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через суд, вынесшей решение.

Судья