Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации № 2-2347/2017 ~ М-2193/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Челябинск

18 сентября 2017 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи                                                   Шаповал К.И.,

при секретаре                                                                               Лебедевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лубниной М. В., Жидкова В. В.ча к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Приволжско-Уральское ТУИО" Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лубнина М.В., Жидков В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Приволжско-Уральское ТУИО" Минобороны России, в котором просят признать за Лубниной М.В., Жидковым В.В. права собственности в равных долях на квартиру по адресу <адрес>. В обоснование требований истцы указали, что спорная квартира предоставлена военнослужащей Лубниной М.В. и членам ее семьи на основании договора социального найма жилого помещения от 22 марта 2010 года №. 21 июля 2016 года Лубниной М.В. было отказано в передачи квартиры в собственность, ввиду отсутствия у ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Истец Лубнина М.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Истец Жидков В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истцов Васильев Л.В. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ "Приволжско-Уральское ТУИО" Минобороны России извещены, в судебное заседание не явились.

Третьи лица Лубнин Р.А., Лубнин А.А., ООО Управляющая Компания "Альтернатива", в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, заслушав истца, представителя истцов, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьями 1, 2 и 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира по адресу <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 09 декабря 2009 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 апреля 2017 года.

22 марта 2010 года между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», действующим от имени собственника - Российской Федерации, и Лубниной М.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Лубниной М.В. передана двухкомнатная квартира по адресу <адрес> в бессрочное владение и пользование, совместно с членами семьи нанимателя сыном Лубниным А.А. и Лубниным Р.А.

25 ноября 2006 года Лубнина М.В. заключила брак с Жидковым В.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 25 ноября 2006 года.

Зарегистрированные в спорной квартире член семьи нанимателя сыновья Лубнин А.А. и Лубнин Р.А. против приватизации квартиры на имя Лубниной М.В. и Жидкова В.В. не возражали, о чем представили письменные нотариальные согласия.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.

Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках (часть 6 статьи 15 названого Федерального закона).

В силу подпункта "а" пункта 6 Правил учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. № 1054, нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства за счет средств федерального бюджета признаются: граждане, проходившие военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, федеральных органах исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, вооруженных силах и других воинских формированиях государств-участников СНГ, с которыми заключены соответствующие договоры, и уволенные с военной службы в запас или в отставку, прибывшие и вставшие на воинский учет по избранному постоянному месту жительства либо оставшиеся проживать по прежнему месту службы до получения жилья в избранном постоянном месте жительства, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более в календарном исчислении, а также сотрудники уголовно-исполнительной системы, прослужившие в учреждениях с особыми условиями хозяйственной деятельности Министерства внутренних дел Российской Федерации или Министерства юстиции Российской Федерации 10 лет и более в календарном исчислении, уволенные по следующим основаниям: по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями.

21 июля 2016 года ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" отказало истцам в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры по адресу <адрес> в собственность в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует передача жилья в собственность, поэтому ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" не имеет возможности заключить договор передачи квартиры в собственность.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, что кем-либо оспаривается право истцов на квартиру не представлено, судом не добыто. Из представленных доказательств (справка ОГУП "Обл.ЦТИ", уведомления Управления Росреестра по Челябинской области) следует, что ранее истцы право приватизации жилого помещения на территории не использовали.

Поскольку истцам спорное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма, ранее истцы право на приватизацию не использовали, выразили свою волю на получение в собственность спорного жилого помещения, постольку отсутствие у ответчика полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации, не может являться достаточным основанием к отказу истцам в безвозмездной передаче в собственность спорного жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности истцов на данное имущество должно быть признано в установленном законом порядке, и это является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на квартиру в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Лубниной М. В., Жидкова В. В.ча к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Приволжско-Уральское ТУИО" Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Лубниной М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жидкова В. В.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях по 1/2 за каждым на квартиру по адресу <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий