Решение суда о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения № 2-11917/2017 ~ М-6566/2017

Дело №2-11917/17

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

с участием прокурора Советского района г.Красноярска Сапинской Е.В.,

при секретаре Алексеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района г.Красноярска к Клименковой С.В. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района г.Красноярска обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности, нанимателем данного жилого помещения являлся <данные изъяты>., который (со слов соседей) умер в ДД.ММ.ГГГГ. Иные лица в жилом помещении по данному адресу не зарегистрированы. В настоящее время в квартире проживает ответчик (бывшая сожительница нанимателя). Поскольку с позиции закона ответчик членом семьи нанимателя не являлась, на регистрационном учете по спорному адресу не состояла, к числу близких родственников нанимателя не отнесена, оснований для возникновения у ответчика жилищных прав на спорное жилье не имеется, проживание ответчика по спорному адресу препятствует реализации прав собственника квартиры, Администрация района в рамках законных полномочий вынуждена обратиться в суд с иском о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении из незаконного занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – Анисимова Н.В. (по доверенности) исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства (определяемому местом расположения спорной квартиры), заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица – МП г.Красноярска «МУК «Правобережная» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще и своевременно уведомленным о времени и месте его проведения.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

Из смысла ст. 1 ЖК РФ, осуществление гражданами своих жилищных прав и исполнение ими своих обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

без предоставления других жилых помещений.

Из смысла действующего жилищного законодательства, регулирующего порядок выселения, фактически выселение означает лишение жилища человека, проживающего в нем постоянно или временно, но не имеющего (не приобретшего) или утратившего право на дальнейшее проживание в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п.2.2.5. Положения «Об администрации района в г.Красноярске», утвержденного Распоряжением Администрации г.Красноярска от 26 февраля 2007 г. N 46-р, в сфере управления муниципальной собственностью районная Администрация контролирует использование объектов муниципальной собственности, расположенных на территории района; в сфере управления муниципальным жилищным фондом - предоставляет гражданам свободные муниципальные жилые помещения, в том числе жилые помещения в муниципальных общежитиях, в порядке, определяемом правовыми актами города и в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.2.2.6.).

В соответствии с п.3.8. Положения районная Администрация наделена полномочиями выступать от имени Администрации города Красноярска в интересах муниципального образования город Красноярск в судах, правоохранительных органах.

Как установлено судом и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, жилое помещение по адресу: <адрес> числится в Реестре муниципальной собственности и будет исключено из Реестра после получения выписки из ЕГРПН, подтверждающей регистрацию права собственности граждан при реализации права на приватизацию.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете состоит <данные изъяты>.

Как следует из документов, поступивших в суд по его запросу, <данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта МП г.Красноярска «МУК «Правобережная» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает Клименкова С.В. (бывшая сожительница <данные изъяты>., умершего в ДД.ММ.ГГГГ.). Клименкова С.В. имеет регистрацию по месту жительства: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Клименкова С.В. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям <данные изъяты> зарегистрированные права собственности на спорное помещение по состоянию на дату ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований по изложенным в иске обстоятельствам.

Участвующим в деле прокурором дано заключение об удовлетворении исковых требований истицы.

Оценивая обстоятельства дела, в том числе, что ответчик не была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя (<данные изъяты>.); на момент смерти нанимателя иные лица, в том числе ответчик, в спорной квартире регистрации не имели; в силу положений ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя; проживание ответчика в спорном жилом помещении является препятствием Администрации Советского района г.Красноярска в реализации возложенных на нее законом полномочий в сфере управления муниципальным жилищным фондом, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушены права истца, фактическое вселение ответчика в спорное жилое помещение без законных оснований приобретение права пользования им не порождает, в связи с чем считает, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, и как следствие - в силу ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации Советского района г.Красноярска удовлетворить.

Признать Клименкову С.В. неприобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Клименкову С.В. из жилого помещения адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 30.10.2017 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова