Решение суда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования № 2-4535/2017 ~ М-4050/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года        г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Селивановой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4543/2017 по исковому заявлению Токарева С.С. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Токарев С.С. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что *** умерла его мать Т.Н.М., что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР №. Он, как наследник по закону, обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, было открыто наследственное дело №, *** ему было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства его умершей матери. При жизни его матери Т.Н.М. принадлежал садовый земельный участок, площадью 0,06га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного *** городским комитетом по земельной реформе. Право собственности на спорный земельный участок подтверждается ответом на запрос в Управление Росреестра с выдачей заверенной копии свидетельства, на котором не указана дата его выдачи. По причинам, от него не зависящим, на одном экземпляре свидетельства имеется дата выдачи, а на архивном отсутствует. Данное обстоятельство послужило основанием для невозможности получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, т.е. свои права о наследстве земельного участка он не может реализовать не иначе как в судебном порядке. Из Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара имеется ответ на запрос «о предоставлении сведений из ИСОГД», согласно которым спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, его площадь составляет 600 кв., определен каталог координат поворотных точек, земельный участок не принадлежит территории общего пользования. Из ответа на запрос Управления Росреестра сообщается, что в кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, которому присвоен кадастровый № на основании свидетельства о праве собственности на землю от *** №. Имеющиеся сведения о земельном участке <адрес> в полном объеме подтверждаются проектом границ земельного участка, выполненного ООО «Средневолжская землеустроительная компания» с определением каталога координат, х, у точек, площадь составляет 600 кв.м. Просили признать за Токаревым С.С. право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, разрешенное использование - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Токарев С.С. не явился, извещен надлежащим образом (л.д.70).

Представитель истца Початкин А.П., действующий на основании доверенности (л.д. 15-16), в судебном заседании исковые требования поддержал, просил первоначальный иск удовлетворить. Пояснил, что территория СНТ, где расположена водокачка, существует с 1948 года.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара Куранова И.А., действующая на основании доверенности (л.д.27), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, просила в иске отказать, поскольку акт согласования оформлен не надлежащим образом, наследодателем не был оформлен земельный участок надлежащим образом, в связи с чем, не может быть передан по наследству.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.73), представили возражения на иск, в которых в удовлетворении исковых требований просили отказать (л.д. 35-45).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.72), отзыв на иск не представлен.

Третье лицо нотариус Тимофеева С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв на иск, в котором просила дело рассмотреть без ее участия (л.д.68).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что *** умерла Т.Н.М. (л.д. 6), после смерти которой открылось наследство, состоящее, в том числе и из земельного участка по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, свидетельство №, дата выдачи свидетельства не указана. Предоставлен на основании решения Горисполкома № от *** (л.д.7, 8, 9).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д.13).

Наследником после смерти Т.Н.М. является сын наследодателя Токарев С.С. - истец по настоящему делу (л.д.23).

Право собственности на земельный участок за наследодателем не зарегистрировано в Управлении Росреестра.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Земельный участок по адресу: <адрес>, сформирован с учетом сложившегося порядка пользования, поставлен на государственный кадастровый учет, площадь земельного участка соответствует материалам межевания (л.д.50-58), участок не принадлежит территории общего пользования (л.д.11).

Согласно сведений Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д. 64-67).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наследование - это переход совокупности имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина к другим лицам - наследникам в установленном законом порядке; предметом наследования являются вещи, иное имущество наследодателя, а также имущественные права и обязанности, носителем которых при жизни был наследодатель, и, учитывая, что Т.Н.М. был предоставлен на праве собственности земельный участок, но право не было зарегистрировано в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, оснований для отказа в удовлетворении требований ее наследника - истца по делу, - у суда не имеется, поскольку спорный земельный участок можно рассматривать как объект недвижимости, подлежащий наследованию на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Токарева С.С. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Токаревым С.С., *** года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, в порядке наследования, после смерти Т.Н.М., умершей ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий                                                                                       Т.Ю.Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.12.2017 года.