Решение суда об изменении назначения жилого дома, признании права собственности на квартиру № 2-2521/2017 ~ М-2336/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 г. <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Ненашевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2521/2017 по иску Козыревой Галины Владимировны, Лозинской Ольги Владимировны к Администрации городского округа Самара, Мартиросяну Ромику Рафиковичу, Маркеловой Людмиле Владимировне о прекращении права общей долевой собственности, изменении назначения жилого дома, признании права собственности на долю в квартире и по встречному исковому заявлению Мартиросяна Ромика Рафиковича к Администрации городского округа Самара, Козыревой Галине Владимировне, Лозинской Ольге Владимировне, Маркеловой Людмиле Владимировне об изменении назначения жилого дома, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Козырева Г.В., Лозинская О.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Самара, Мартиросяну Р.Р., Маркеловой Л.В. о прекращении права общей долевой собственности, изменении назначения жилого дома, признании права собственности на долю в квартире, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО2, которой на праве собственности принадлежало 10/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, состоящий из двухэтажного деревянного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Фактический часть жилого дома, собственником которой являлась ФИО2, представляет собой <адрес>, расположенную на втором этаже, с изолированным входом, общей площадью 23,8 кв.м., жилой 18,7 кв.м., сени 2,4 кв.м.

Лицевые счета на оплату коммунальных услуг выписываются на <адрес> по адресу: <адрес>.

Козыревой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли от 10/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Лозинской О.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли от 10/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости за Козыревой Г.В. приостановлена. Из уведомления о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> прекратил свое существование ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцам в последствии стало известно, что решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ доля Маркеловой Л.В. выделена из общего имущества в двухэтажном, деревянном <адрес> в виде 16/35 долей, равных 17,7 кв.м. жилой площади, 22,1 кв.м. общей площади в <адрес> указанного дома.

ДД.ММ.ГГГГ Маркелова Л.В. зарегистрировала свои права на указанный выше объект недвижимого имущества, однако остальные собственники свои права на измененный объект недвижимости не зарегистрировали, объект на кадастровый учет не поставлен.

Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выделена в натуре изолированная часть жилого дома (часть лит. А, часть лит. а1), общей площадью 13,6 кв.м., жилой площадью 8,2 кв.м., с отдельным входом, состоящая из помещений: 1 этаж, ком. № (кухня) – 5,4 кв.м., № (жилая) – 8,2 кв.м., кроме того сени (часть лит. а1) – 10,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. За ФИО9 признано право собственности на указанный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 в порядке наследования признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома (часть лит. А, часть лит. а1), общей площадью 13,6 кв.м., жилой площадью 8,2 кв.м., с отдельным входом, состоящая из помещений: 1 этаж, ком. № (кухня) – 5,4 кв.м., № (жилая) – 8,2 кв.м., кроме того сени (часть лит. а1) – 10,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. За Мартиросяном Р.Р., ФИО10 признано право собственности в порядке наследования на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома (часть лит. А, часть лит. а1), общей площадью 13,6 кв.м., жилой площадью 8,2 кв.м., с отдельным входом, состоящая из помещений: 1 этаж, ком. № (кухня) – 5,4 кв.м., № (жилая) – 8,2 кв.м., кроме того сени (часть лит. а1) – 10,7 кв.м.

Определением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Мартиросяном Р.Р., ФИО10 и ФИО11, согласно условиям которого, ФИО10 и ФИО11 не возражают против требований Мартиросяна Р.Р. о замене выдела доли из спорного общего имущества выплатой им денежной компенсации.

Истцы полагают, что право общей долевой собственности подлежит прекращению, поскольку Маркелова Л.В. и ФИО9 выделили свои доли в натуре.

Из Выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно техническому паспорту домовладения, выполненного Самарским филиалом ФГУП АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен жилой дом литер А, А1, а, а1-1904 года постройки, общей площадью 88,9 кв.м., жилой площадью 60,2 кв.м. Жилой дом состоит из изолированных друг от друга жилых помещений, каждое из которых имеет отдельный вход.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд прекратить право общей долевой собственности Козыревой Г.В., Лозинской О.В. в размере ? доли каждой в праве общей долевой собственности 10/35 долей на жилой дом литера А, общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой 60,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>).

Изменить назначение жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>), кадастровый номер № на многоквартирный дом общей площадью 88,9 кв.м., жилой 60,2 кв.м., присвоить изолированной части жилого дома общей площадью 23,8 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., сени 2,4 кв.м. статус квартиры.

Признать за Козыревой Г.В. право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> (часть литер А), общей площадью 23,8 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., сени 2,4 кв.м. с отдельным входом, 2 этаж, состоящую из комнат № – площадью 8,5 кв.м., №-площадью 10,2 кв.м., № кухня – 5,1 кв.м., кроме того «с» сени (часть лит. а) – 2,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>).

Признать за Лозинской О.В. право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> (часть литер А), общей площадью 23,8 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., сени 2,4 кв.м. с отдельным входом, 2 этаж, состоящую из комнат № – площадью 8,5 кв.м., №-площадью 10,2 кв.м., № кухня – 5,1 кв.м., кроме того «с» сени (часть лит. а) – 2,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>).

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о преобразовании объекта недвижимости с «жилого дома» на «многоквартирный дом» с расположенными в нем квартирами и зарегистрировать право собственности на квартиру за истцами.

Ответчиком Мартиросяном Р.Р. в ходе рассмотрения гражданского дела заявлены встречные исковые требования к Администрации городского округа Самара, Козыревой Г.В., Лозинской О.В., Маркеловой Л.В. об изменении назначения жилого дома, признании права собственности на квартиру, в соответствии с которыми просил суд изменить назначение «жилого» дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>), кадастровый № на «многоквартирный дом» общей площадью 88,9 кв.м., жилой площадью 60,2 кв.м., присвоить изолированной части жилого дома общей площадью 13,6 кв.м., жилой площадью 8,2 кв.м., с отдельным входом, состоящую из помещений: 1 этаж, ком. № (кухня) – 5,4 кв.м., № (жилая) – 8,2 кв.м., № (прихожая) – 3,7 кв.м., кроме того сени (часть лит. а1) – 10,7 кв.м., статус квартиры.

Признать за Мартиросяном Р.Р. право собственности на <адрес> (часть литер А), общей площадью 13,6 кв.м., жилой площадью 8,2 кв.м., с отдельным входом, состоящую из помещений: 1 этаж, ком. № (кухня) – 5,4 кв.м., № (жилая) – 8,2 кв.м., № (прихожая) – 3,7 кв.м., кроме того сени (часть лит. а1) – 10,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>).

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о преобразовании объекта недвижимости с «жилого дома» на «многоквартирный дом» с расположенными в нем квартирами и зарегистрировать право собственности на квартиру за истцом (л.д. 55-58, 72-75 т. 1).

В обоснование встречных исковых требований указал обстоятельства, аналогичные обстоятельствам, изложенным в первоначальном исковом заявлении Козыревой Г.В., Лозинской О.В.

В судебном заседании представитель истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску Козыревой Г.В., Лозинской О.В. Лактионова И.В., действующая на основании доверенности, первоначальные исковые требования, встречные исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Мартиросян Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 75 т. 1).

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил суду возражения на исковое заявление (л.д. 85-86 т. 1).

Ответчик Маркелова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации.

Представители третьих лиц Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ( Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом..

Выслушав представителя истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению наравне со встречными исковыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Понятие квартиры и жилого дома также определено в нормативном акте органа исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» жилым помещением признается:

жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем;

квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежало 10/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, состоящий из двухэтажного деревянного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дочери ФИО2 Козыревой Г.В. временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО13 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли от 10/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8 т. 1). Дочери ФИО2 Лозинской О.В. ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО13 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли от 10/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. затонная, <адрес> (л.д. 9 т. 1).Истцы в обоснование заявленных требований ссылаются на то, что фактически часть жилого дома, собственником которой являлась ФИО2, представляет собой <адрес>, расположенную на втором этаже, с изолированным входом, общей площадью 23,8 кв.м., жилой 18,7 кв.м., сени 2,4 кв.м. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг выписываются на <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 24-26 т. 1). Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости за Козыревой Г.В. приостановлена. Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> прекратил свое существование ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 т. 1). В материалы дела представлено решение Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым доля Маркеловой Л.В. выделена из общего имущества в двухэтажном, деревянном <адрес> в виде 16/35 долей, равных 17,7 кв.м. жилой площади, 22,1 кв.м. общей площади в <адрес> указанного дома (л.д. 12-13 т. 1). ДД.ММ.ГГГГ Маркелова Л.В. зарегистрировала свои права на указанный выше объект недвижимого имущества, однако остальные собственники свои права на измененный объект недвижимости не зарегистрировали, объект на кадастровый учет не поставили. Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выделена в натуре изолированная часть жилого дома (часть лит. А, часть лит. а1), общей площадью 13,6 кв.м., жилой площадью 8,2 кв.м., с отдельным входом, состоящая из помещений: 1 этаж, ком. № (кухня) – 5,4 кв.м., № (жилая) – 8,2 кв.м., кроме того сени (часть лит. а1) – 10,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. За ФИО9 признано право собственности на указанный объект недвижимости (л.д. 15 т. 1). ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 в порядке наследования признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома (часть лит. А, часть лит. а1), общей площадью 13,6 кв.м., жилой площадью 8,2 кв.м., с отдельным входом, состоящая из помещений: 1 этаж, ком. № (кухня) – 5,4 кв.м., № (жилая) – 8,2 кв.м., кроме того сени (часть лит. а1) – 10,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. За Мартиросяном Р.Р., ФИО10 признано право собственности в порядке наследования на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома (часть лит. А, часть лит. а1), общей площадью 13,6 кв.м., жилой площадью 8,2 кв.м., с отдельным входом, состоящая из помещений: 1 этаж, ком. № (кухня) – 5,4 кв.м., № (жилая) – 8,2 кв.м., кроме того сени (часть лит. а1) – 10,7 кв.м. (л.д. 16 т. 1). Определением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Мартиросяном Р.Р., ФИО10 и ФИО11, согласно условиям которого, ФИО10 и ФИО11 не возражают против требований Мартиросяна Р.Р. о замене выдела доли из спорного общего имущества выплатой им денежной компенсации (л.д. 18 т. 1). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 19 т. 1). Согласно техническому паспорту домовладения, выполненного Самарским филиалом ФГУП АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен жилой дом литер А, А1, а, а1-1904 года постройки, общей площадью 88,9 кв.м., жилой площадью 60,2 кв.м. Жилой дом состоит из изолированных друг от друга жилых помещений, каждое из которых имеет отдельный вход (л.д. 27-42 т. 1). В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит нарушенное право и охраняемый законом интерес лица, обратившегося в суд. В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право. В соответствии с п. 9 ч. 5 ст. 8 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества: назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), если объектом недвижимости является здание. В силу положений п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся самостоятельные целые вещи, такие как здание, сооружение, объекты незавершенного строительства. Часть жилого дома не поименована в гражданском законодательстве в качестве объекта недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации. Таким образом, часть жилого дома представляет собой помещение (совокупность помещений-комнат и подсобных помещений в жилом доме), являющееся конструктивной частью здания (его неотъемлемой частью). Отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такового, не наделяет его признаками отдельно стоящего здания и не дает оснований для его государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в силу положений ч. 7 ст. 41 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества. При этом наличие отдельного входа и капитальных перегородок не являются критериями для отнесения жилого помещения к жилому дому или его части (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13-КГ15-2). С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что изолированные части жилого дома, находящиеся в собственности Козыревой Г.В., Лозинской О.В., Мартиросяна Р.Р. отвечают виду объекта «квартира», определенным ст. 16 ЖК РФ, а именно являются структурно обособленными помещениями в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениями общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Таким образом, имеется необходимость в принятии судебного акта о прекращении права общей долевой собственности истцов на части жилого дома и признании за истцами права собственности на соответствующие квартиры. Принадлежащие истцам по первоначальному иску и истцу по встречному иску квартиры фактически расположены в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Ссылка ответчика Администрации г.о. Самара на указание технической характеристики вида объекта недвижимого имущества жилой дом, что подтверждается сведениями Единого реестра недвижимости, кадастровым паспортом и техническим паспортом, не исключает возможность принятия судом решения в части изменения назначения жилого дома с учетом ранее состоявшихся судебных решений, которым прекращено право общей долевой собственности на дом как на единый объект недвижимости.

Иначе как на основании судебного решения невозможно восстановить права истцов, устранить сложившиеся в результате принятия многочисленных судебных актов противоречия. (статья 12 Гражданского кодекса РФ).

С учетом указанных обстоятельств оснований для отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований, встречных исковых требований не имеется.

Их удовлетворение не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в данном деле. ( статья 3 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Козыревой Галины Владимировны, Лозинской Ольги Владимировны к Администрации городского округа Самара, Мартиросяну Ромику Рафиковичу, Маркеловой Людмиле Владимировне о прекращении права общей долевой собственности, изменении назначения жилого дома, признании права собственности на долю в квартире удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Козыревой Галины Владимировны, Лозинской Ольги Владимировны в размере ? доли каждой в праве общей долевой собственности от 10/35 долей на жилой дом литера А, общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой 60,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (иное описание местоположения дома: <адрес>).

Изменить назначение жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>), кадастровый номер № на многоквартирный дом общей площадью 88,9 кв.м., жилой 60,2 кв.м., присвоить изолированной части жилого дома общей площадью 23,8 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., сени 2,4 кв.м. статус квартиры.

Признать за Козыревой Галиной Владимировной право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> (часть литер А), общей площадью 23,8 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., сени 2,4 кв.м. с отдельным входом, 2 этаж, состоящую из комнат № – площадью 8,5 кв.м., №-площадью 10,2 кв.м., № кухня – 5,1 кв.м., кроме того «с» сени (часть лит. а) – 2,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>).

Признать за Лозинской Ольгой Владимировной право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> (часть литер А), общей площадью 23,8 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., сени 2,4 кв.м. с отдельным входом, 2 этаж, состоящую из комнат № – площадью 8,5 кв.м., №-площадью 10,2 кв.м., № кухня – 5,1 кв.м., кроме того «с» сени (часть лит. а) – 2,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>).

Встречный иск Мартиросяна Ромика Рафиковича к Администрации городского округа Самара, Козыревой Галине Владимировне, Лозинской Ольге Владимировне, Маркеловой Людмиле Владимировне об изменении назначения жилого дома, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Присвоить изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 13,6 кв.м., жилой площадью 8,2 кв.м., с отдельным входом, состоящую из помещений: 1 этаж, ком. № (кухня) – 5,4 кв.м., № (жилая) – 8,2 кв.м., № (прихожая) – 3,7 кв.м., кроме того сени (часть лит. а1) – 10,7 кв.м., статус квартиры.

Признать за Мартиросяном Ромиком Рафиковичем право собственности на <адрес> (часть литер А), общей площадью 13,6 кв.м., жилой площадью 8,2 кв.м., с отдельным входом, состоящую из помещений: 1 этаж, ком. № (кухня) – 5,4 кв.м., № (жилая) – 8,2 кв.м., № (прихожая) – 3,7 кв.м., кроме того сени (часть лит. а1) – 10,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>).

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости о виде объекта, расположенного по адресу: <адрес>, с «жилого дома» на «многоквартирный дом», а также основанием для регистрации за сторонами права собственности на объекты недвижимости в отдельности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2017 года.