Решение суда о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности № 2-3696/2017

Дело № 2-3696/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Хабаровск 06 декабря 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

с участием представителя истца Жарковой Е.С.,

представителя администрации г.Хабаровска Гамаюновой Ю.С.,

при секретаре Приходько О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой ФИО8 к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

Истец Суханова А.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что она использует земельный участок № в СНТ «Строитель» в г.Хабаровске. Полагала, что стала полноценным собственником земельного участка и использовала его, не скрывала факта нахождения земельного участка в своем владении, принимала меры по обеспечению его сохранности и непрерывно владела им. Считает, что стала его собственником в силу приобретательной давности. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Строитель», участок №.

Истец Суханова А.И. в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Жаркова Е.С. исковые требования поддержала, указала, что истец с 1996 года пользуется спорным земельным участком, бывший владелец участка умерла в 2000 году, просила иск удовлетворить.

Представитель администрации г. Хабаровска Гамаюнова Ю.С. в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, представив письменные возражения.

Представитель третьего лица СНТ «Строитель» в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № (постановление главы администрации города Хабаровска от 16.07.1993 года № 924/3) земельный участок №, площадью 620 кв. метров, в садоводческом товариществе «Строитель» Железнодорожного района г.Хабаровска, предоставлен Барановой ФИО9.

Согласно свидетельству (повторному) ОЗАГС Железнодорожного района администрации г.Хабаровска о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I№ №, Баранова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно уведомлению управления Росреестра по Хабаровскому краю от 04.12.2014 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №, кадастровый №, в СНТ «Строитель», отсутствуют.

Согласно протоколу заседания правления садоводческого общества «Строитель» земельный участок № передан в пользование Сухановой А.И.

Согласно справке председателя СНТ «Строитель» Суханова А.И. с 1996 года является членом СНТ и обрабатывает земельный участок №.

Факт содержания истцом земельного участка № в СНТ «Строитель», его пользования с 1996 года, подтверждается также показаниями свидетеля Домбровской Е.В., представленной истцом членской книжкой № СНТ «Строитель».

Согласно п.п. 1, 4 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как следует из материалов, истец пользуется спорным земельным участком с 1996 года, несет бремя его содержания.

В судебном заседании установлено, что истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет указанным земельным участком.

Обстоятельств, свидетельствующих о совершении истцом действий, направленных на сокрытие факта владения земельным участком, о наличии каких-либо правопритязаний на данное имущество, а также о наличии нарушения прав и законных интересов иных лиц, судом не установлено.

В ходе судебного заседания нашел свое подтверждение факт принадлежности спорного земельного участка Сухановой А.И., а, следовательно, оценивая указанное выше в совокупности, суд считает, что спорный объект недвижимости на основании приобретательной давности на праве собственности принадлежит истцу.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, достаточных доказательств в опровержение заявленных доводов не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 198- 199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Сухановой ФИО11 к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Сухановой ФИО12 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Хабаровск, Железнодорожный район, садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель», участок №, с кадастровым номером №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме принято 11 декабря 2017 года.

Судья Е.В. Федореев