Дело №
ФИО5 Ш Е Н И Е
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.
При секретаре ФИО6
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <адрес> к Володиной ДЮ о взыскании арендной платы, пени
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 <адрес> обратился с иском к ФИО4 о взыскании арендной платы в размере за использование земельного участка в размере 144912 руб.39 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 17098 руб.03коп. При этом мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и множественностью арендаторов, в том числе ФИО4, заключен договор аренды земельного участка № на земельный участок общей площадью 1651 кв.м., доля ответчицы составляет 0,10073932 кв.м., расположенный по адресу примерно в 31 м. от ориентира по направлению на юго-запад, <адрес> Срок действия договора определен поДД.ММ.ГГГГ.Должник арендную плату не вносила и образовалась задолженность, начислена пеня из расчета 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной платы.
Представитель ФИО2 требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена по адресу указанному ею в договоре аренды.
Выслушав строну, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал ответчице ФИО4 в аренду долю в размере 0,1007 земельного участка площадью 166, 3 кв.м. с кадастровым номером 27:08:0040862:19, площадью 1651 кв.м., расположенный по адресу <адрес> для использования под административное здание с магазинами. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.2.1 указанного Договора за пользование земельным участком арендатор уплачивает арендодателю арендную плату раз в год в размере 25973,40руб.Размер арендной платы может изменяться ежегодно в случае принятия решений органами исполнительной власти субъекта без согласования с арендатором и внесения изменений в договор.
Земельный участок передан арендатору ФИО4 по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчицы направлены претензии о необходимости в 10ти дневный срок оплатить задолженность по арендной плате.
Согласно ст. 614 ч. 1 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Пунктом 4.1 договора аренды предусмотрено, что в случае невнесения арендатором арендной платы в размере и сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день уплаты включительно.
Согласно представленного ФИО2 лицевого счета, задолженность по арендной плате на составляет 144912 руб.39 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 17098 руб.03коп.
Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу ФИО2 <адрес>.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования <адрес>» <адрес>» подлежит взысканию госпошлина в размере 4440,52 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Взыскать с Володиной ДЮ в пользу ФИО2 <адрес> арендную плату за использование земельного участка в размере 144912 руб.39 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 17098 руб.03коп.
Взыскать с Воложиной ДЮ госпошлину в доход муниципального образования <адрес> «<адрес>» в размере 4440 руб.22 коп.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: И.А.Алейникова
Решение суда о признании права собственности на земельный участок
Беляева Е.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в обоснование которого указала что в 1999 году вступила в члены СНТ «Дальэнергомаш – 1» после смерти своего дяди ФИО1 в 1996 году. В пользовании находится з...
Администрация г. Хабаровска (Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Железнодорожным районом) обратилась с иском к Самсоненко А.В. об освобождении земельного участка, расположенного в районе дома от некапитального объекта (металлическог...