КОПИЯ
Дело №2-6153/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2017 года Санкт-Петербург
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,
при секретаре Бахронове Б.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой У. Г. к Исмаиловой Г. А., Исмаилову Р. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Магомедова У.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, приобретенное по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент регистрации права собственности в квартире зарегистрированы ответчики Исмаилова Г.А., Исмаилов Р.А., членами истца не являются, фактически не проживают.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, воспользовалась своим правом, установленным статьей 48 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) на ведение дел в суде через представителя.
Представитель истца по доверенности Карев Д.И. в судебное заседание явился, пояснил, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника, в связи с продажей квартиры Магомедову У.Г. ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Ответчики Исмаилова Г.А., Исмаилов Р.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного, уважительных причин неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, принадлежит истцу Магомедову У.Г. на праве собственности (л.д.9-10). Квартира перешла в собственность истца на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7). Согласно справке о регистрации (формы 9) в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы внучка истца Мусаева А.Р. и ответчики Исмаилова Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Исмаилов Р.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., также в квартире по месту пребывания зарегистрированы Халикова А.М., Гитинов З.М. (л.д.17). В материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ подписанный истцом и соседями спорной квартиры Серебряковым А.Ю.(Санкт-Петербург, <адрес>), Светловой А.А. (Санкт-Петербург, <адрес>) согласно которому, ответчики в спорной квартире не проживают.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 30 Жилищного Кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Обстоятельств, свидетельствующих об объективной невозможности проживания ответчиков в спорном жилом помещении, судом не установлено Доказательств препятствий к проживанию ответчиков в спорном жилом помещении со стороны истца либо проживающих в данном жилом помещении лиц суду не представлено.
Учитывая изложенное, а также отсутствие доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Магомедовой У.Г. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Магомедовой У. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Исмаилову Г. А., Исмаилова Р. А. утратившими право пользования квартирой <адрес>.
Одновременно, решение является основанием для снятия ответчиков Исмаилову Г. А., Исмаилова Р. А. с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца.
Судья (подпись) О.Н. Тиунова
Копия верна:
Судья О.Н. Тиунова
Михайлова Н.П. обратилась в Московский районный суд Санкт-Петербург с исковым заявлением, в котором просит признать Баранову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием её с регистрационного учёта по у...
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой 10 дома 2 корпус 3 по ул. Пилотов в Санкт-Петербурге. В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на ...