Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-4459/2020 ~ М-3876/2020

Дело № 2-4459/2020 «03» декабря 2020 года

    ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дугиной Н.В.,

при секретаре Ходовой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Александры Валерьевны к Мещерину Александру Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором изложил требования к Мещерину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований истец указал, что XX.XX.XXXX. является собственником комнаты площадью XXX кв.м. С января 2020г. проживает в спорной комнате, ответчика не видела, его личных вещей нет, расходы по содержанию ответчик не несет, совместного хозяйства не ведет, членом семьи не является.

Истец в судебное заседание не явился, доверила представление своих интересов представителю.

Представитель истца Андреев Д.С., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик членом семьи истца не является, по спорному адресу не проживает, оплату не производит.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайствовал об отложении судебного разбирательства, при этом доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Оценив доводы представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Право каждого на жилище закреплено статьей 40 Конституции РФ.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Спорным является комната площадью XXX кв.м. в коммунальной квартире, расположенные по адресу : Санкт-Петербург, .... (л.д.20)

Как следует из материалов дела, истец является сособственником XXX доли спорной квартиры.

Ответчик является знакомым бывшего собственника и зарегистрирован в спорной комнате с 2014г.

Как следует из искового заявления, а также пояснений представителя истца, ответчик в спорной комнате не проживает, членом семьи собственника не является, оплату не производит, попыток вселения не предпринимает, проживает по иному адресу.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) и пункту 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе требовать выселения проживающих в нем лиц, если помещение необходимо для личного пользования собственника квартиры.

В соответствии со ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 в силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в квартире не проживает, единого хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию коммунальных услуг по месту регистрации не несет. Иные доказательства суду не представлены.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Таким образом, на основании собранных по делу доказательств судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника также не является.

Допустимых и достоверных доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком не представлено.

Регистрация, являясь только административным актом, в силу положений ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов. Вместе с тем в силу положений той же статьи регистрационный учет граждан в Российской федерации производится по месту пребывания и по месту жительства.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 55, 56, 167, 194-199,232 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ

Исковые требования– удовлетворить.

Признать Мещерина Александра Валентиновича, <данные изъяты>, утратившим право пользования ... с последующим снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Н.В. Дугина

Мотивированное решение составлено 07.12.2020г.