Решение суда № 2-1912/2021 (2-8009/2020;) ~ М-6988/2020

78RS0002-01-2020-010079-74    Дело №2-1912/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург                     22 января 2021 года

    Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием представителя истца по доверенности Житникова С.А.,

при секретаре Борниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корякиной И.Д. к Корякину В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Корякина И.Д. обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Корякину В.В. о признании утратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности комнатой в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик приходится ей сыном, состоит на регистрационном учете по спорному адресу, однако он выехал из жилого помещения, вещей там не имеет, обязанности по содержанию жилья не несет, совместное хозяйство стороны не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают.

Истица Корякина И.Д. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Житникова С.А., который настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Корякин В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, каких-либо ходатайств, заявлений, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), неявку в судебное заседание ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

Изучив материал дела, выслушав представителя истицы, суд полагает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Как следует из материалов дела, истице на основании договора купли-продажи доли квартиры от 9 февраля 2007 года и соглашения об изменении долей, находящихся в общей долевой собственности, определении порядка пользования от 12 апреля 2007 года на праве собственности принадлежит комната площадью 11,50 кв.м в 12-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

По данному адресу на регистрационном учете по месту жительства с 19 марта 2007 года состоит сын истицы Корякин В.В.

Как пояснил представитель истца, ответчик фактически по адресу регистрации не проживает более года, лишь состоит на регистрационном учете, у него с матерь сложились конфликтные отношения из-за злоупотребления им спиртными напитками, совместно с матерью он не живет, место жительства неизвестно. Каких-либо договорных отношений по порядку пользования ответчиком жильем между сторонами не имеется.

В настоящее время истица проживает у дочери по адресу своей регистрации: <адрес>, в спорной комнате около года делает ремонт.

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения спора ответчиком не опровергнуты.

Разрешая требование и анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и наличии оснований для его удовлетворения.

Принимая во внимание положения статьи 31 ЖК РФ и разъяснений, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", то обстоятельство, что внук с бабушкой совместно не проживает, в том числе в спорной квартире, общего хозяйства не ведет, отношения поддерживает только через социальные сети, то по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, у которого прекращено право пользования принадлежащей истице квартирой.

При отсутствии доказательств поддержания семейных отношений, состояние родства между сторонами спора не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования.

Соглашение по поводу предоставления ответчику права пользования принадлежащим истице жилым помещением между сторонами не достигнуто, в спорном жилом помещении ответчик Корякин В.В. не проживает, совместного хозяйства с матерью не ведет, в то же время добровольно с регистрационного учета не снимается.

Сами по себе факты предоставления истицей ответчику в 2007 году права пользования квартирой и возможности состоять на регистрационном учете по данному адресу не влекут бессрочное сохранение за Корякиным В.В. права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного имеются основания для признания Корякина В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Корякина В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой площадью 11,50 кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья                      О.В. Матвейчук

Мотивированное решение суда составлено 22 января 2021 года.