Решение суда об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 2-7681/2020 ~ М-6887/2020

78RS0002-01-2020-009945-88

Изготовлено в окончательной форме 28 декабря 2020 г.

Г. Санкт-Петербург

Дело № 2-7681/2020 23 декабря 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

При секретаре Готфрид А.А.

С участием представителя истцов Воронина М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Т. Ю., Балашовой А. Ю. к Балашову Ю. М., Балашову М. Ю., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Балашовой С. М., Балашовой Г. Д., Михайлову М. С., ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Т.Ю. и Балашова А.Ю. обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> просили определить им долю в размере 2/7 от начисляемых ежемесячно платежей, ответчикам -5/7, в обоснование иска указывали, что в данной квартире зарегистрированы стороны, истцы и ответчики общего хозяйства не ведут, членами одной семьи фактически не являются, прийти к согласию о распределении платы стороны самостоятельно не могут, в настоящее время имеется задолженность в размере 633877,75 руб.

Истцы в суд не явились, доверили представлять свои интересы представителю, который на удовлетворении требований настаивал, поддержал доводы, указанные в иске, пояснил, что истцы хотят оплачивать коммунальные услуги только за себя, но не имеют такой возможности, поскольку не могут договорить с ответчиками по оплате, на сегодняшний день имеется задолженность, они понимают и осознают, что на предыдущий период данное решение распространяться не будет.

Ответчики в суд не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств и возражений в суд не представили.

Ответчик ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» и 3 лицо СПБ ГКУ «Жилищное агентство выборгского района» в суд представителей не направили, извещены надлежащим образом, возражений не представии.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 57,40 кв.м, расположенной по адресу Санкт-Петербург <адрес> (л.д.43)

Нанимателем данного жилого помещение являлась Балашова А.Г. на основании ордера № выданного Райсполкомом Выборгского района от 15.10.1980 года, с ней же бы заключен договор социального найма (л.д.14-19). Балашова А.Г. снята с регистрации в связи со смертью.

Из справки о регистрации следует, что в квартире постоянно зарегистрированы истцы Михайлова Т.Ю. и Балашова А.Ю., ответчики: Балашов Ю.М., Балашов М.Ю., несовершеннолетняя Балашова С.М., Балашова Г.Д., Михайлов М.С. (л.д.44).

Согласно объяснениям представителя истца указанные лица фактически по спорному адресу проживают, но общего хозяйства не ведут, членами одной семи в силу жилищного законодательства не являются, оплату жилья и коммунальных платежей производят не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность более 630000 руб.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В ст. 69 Жилищного кодекса РФ указано, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом в ходе судебного разбирательства из объяснений представителя истца установлено, что в спорной квартире зарегистрировано по сути несколько различных семей, семья истов состоит из 2 человек. Обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 61, 64 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. При этом п. 1 ст. 80 СК РФ устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, исходит из того, что стороны (истцы и ответчики) по делу не являются членами одной семьи в силу жилищного законодательства, общего хозяйства не ведут, в связи с чем, приходит к выводу, что они самостоятельно должны нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Таким образом, доля оплаты истцов Михайловой Т.Ю. и Белашевой А.Ю. должна быть определена в размере 2/7 части всех начисленных к оплате платежей, а доля ответчиков в отсутствии каких-либо заявлений об установлении иного размера между ними в размере 5/7 долей с возложением обязанности на ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» Санкт-Петербурга производить начисления на отдельный лицевой счет для каждой семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире №, расположенной по адресу Санкт-Петербург <адрес>, установив для Михайловой Т. Ю., Балашовой А. Ю. долю в размере 2/7, для Балашова Ю. М., Балашова М. Ю., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Балашовой С. М., Балашовой Г. Д., Михайлова М. С. долю в размере 5/7 от общего размера платы начисляемой ежемесячно.

Обязать ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» открыть отдельные лицевые счета на имя Михайловой Т. Ю., Балашовой А. Ю. и Балашова Ю. М., Балашова М. Ю., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Балашовой С. М., Балашовой Г. Д., Михайлова М. С. в соответствии с определенными долями, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальным услугам.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья                  Кирсанова Е.В.


 

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ВЗЫСКАНИЮ ПЛАТЫ ЗА ЖКХ:

Решение суда о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать с ответчика расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2018 года по 30 июня 2019 года в размере 66 011 рублей 21 копейка, пени за период с 0...

Решение суда о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт

ТСЖ «Северное» обратилось в суд с иском к Дюбареву А. В. и Шалобиной Н. А. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за квартиру по адресу: , за период с марта 2020 по сентябрь 202...




© 2024 sud-praktika.ru | sud-praktika@mail.ru

Рейтинг@Mail.ru