Решение суда о взыскании долга № 2-1612/2021 (2-7614/2020;) ~ М-6602/2020

Санкт-Петербург

Дело № 2-1612/21                 08 февраля 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при секретаре А. П. Аверине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» к Помарнацкому В. М. о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывал, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>;

истец является управляющей организацией, применительно к соответствующему многоквартирному дому;

за периоды с 01.01.2018 по 30.04.2018, с 01.10.2018 по 28.02.2019, истец имеет долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 53 416 рублей 75 копеек;

размер пени за нарушения срока внесения платы, за период с 01.02.2018 по 31.03.2019, составляет 8 178 рублей 69 копеек.

Ссылаясь на указанное, истец просил взыскать с ответчика долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а периоды с 01.01.2018 по 30.04.2018, с 01.10.2018 по 28.02.2019, в размере 53 416 рублей 75 копеек, пени, в размере 8 178 рублей 69 копеек.

В отзыве ответчик указал, что не согласен с отыскиваемым размером долга, поскольку:

ответчиком произведены платежи, в оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за период с октября по декабрь 2018 года, на сумму 19 013 рублей 27 копеек;

из Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020 (вопрос № 7), следует, что лица, обязанные вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы за капитальный ремонт, в случае просрочки платежей освобождены от уплаты неустоек (пеней, штрафов), за период с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020;

таким образом, неустойка, в размере 8 178 рублей 69 копеек, не подлежит взысканию с ответчика;

соответственно, размер подлежащих удовлетворению исковых требований подлежит уменьшению на 19 013 рублей 27 копеек, неустойка, в размере 8 178 рублей 69 копеек, подлежит исключению, и итоговая сумма, подлежащая взысканию с ответчика, составит 34 403 рубля 48 копеек.

В судебном заседании ответчик поддержал доводы отзыва; истец представителя в судебное заседание не направил, в ранее направленном в суд ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 той же статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ч. 14 той же статьи предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена;

начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Применительно к рассматриваемому случаю, из справки о регистрации, сведений, предоставленных УФСГРКК РФ по Санкт-Петербургу, следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений названного многоквартирного дома, оформленным протоколом № 1 от 16.02.2008, истец выбран в качестве управляющей организации многоквартирного дома.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, считаются судом установленными.

Из представленных ответчиком платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за период с октября по декабрь 2018 года, и соответствующих платежных поручений ответчика на оплату, следует, что долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с октября по декабрь 2018 года, в размере 19 013 рублей 27 копеек, ответчиком оплачен.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводом ответчика о необходимости исключить из суммы долга ответчика перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 19 013 рублей 27 копеек.

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводом ответчика о том, что пени, в размере 8 178 рублей 69 копеек, взысканию не подлежат.

Действительно, согласно положениям Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020 (вопрос № 7), с указанием на Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период;

названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Между тем, пени, предъявленные к взысканию в рассматриваемом случае, начислены за период с 01.02.2018 по 31.03.2019, то есть, вне рамок упомянутого моратория.

Как следствие, исковое требование о взыскании пени, в размере 8 178 рублей 69 копеек, подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333-19 НК РФ, с ответчика в пользу истца взыскивается возмещение расходов по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составит 1 413 рублей 02 копейки.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Помарнацкого В. М. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» долг, в размере 34 403 рубля 48 копеек, пени, в размере 8 178 рублей 69 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 1 413 рублей 02 копейки.

В оставшейся части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         И. В. Яровинский

в окончательной форме

принято 09.03.2021


 

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ВЗЫСКАНИЮ ПЛАТЫ ЗА ЖКХ:

Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Норма-МКД» (далее – ООО «УК «Норма-МКД») обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Гирш И. В., в котором с учетом принятого в порядке статьи 39 Граж...

Решение суда об определении порядка оплаты жилого помещения

Лебедева В.В. обратились в суд с иском к Лебедеву А.Н. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: соразмерно их долям в общем имуществе, обязании СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга»...




© 2024 sud-praktika.ru | sud-praktika@mail.ru

Рейтинг@Mail.ru