Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 2-1298/2021 (2-7145/2020;) ~ М-6194/2020

78RS0002-01-2020-009034-08

Дело № 2-1298/21 18 февраля 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Павловой М.А.

при ведении протокола помощником Вороновой А.С.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутусовой Е. И. к Бутусову И. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бутусова Е. И. обратилась в суд с иском к Бутусову И. Л., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что она является собственником квартиры по указанному выше адресу, с 15.06.2012 года в квартире также зарегистрирован ответчик, предыдущий собственник. В настоящее время в добровольном порядке ответчик освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем Бутусова Е.И. обратилась с настоящим иском в суд.

Истица Бутусова Е.И. и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки, возражений по иску не представил.

Третье лицо ТСЖ «Сириус» в судебное заседание своего представителя не направил, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

На основании статьи 167 и части 1 статьи 327 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 15.06.2020 года, заключенного с ФИО4 (л.д.18-19). Ответчик зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 15.06.2012 года (л.д.6).

Ответчик не является членом семьи истицы, соглашения о проживании в спорной квартире между сторонами не заключалось.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, право бессрочного пользования ответчик не приобрел, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартиры сторонами не достигнуто, иных оснований для занятия спорной жилой площади у ответчика не имеется.

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт регистрации ответчика по спорному адресу препятствует истице осуществлению полноценного права на жилье, как собственника.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в силу положений ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5241 влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

C учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Бутусова И. Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.А.Павлова

Мотивированное решение составлено 11 марта 2021 года