Решение суда о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа № 2-6248/2020 ~ М-5188/2020

78RS0002-01-2020-007619-82

Дело №2-6248/20                        Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2020 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи      Добрыниной А. Н.

при секретаре Зюрзя Н.А.

с участием истца Кузнецова Ю.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ООО «Петрострой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Петрострой» о взыскании неустойки за период с 31.12.2019 года по 02.04.2020 года в размере 68 197 руб., компенсации морального вреда в размере 30 000 руб., штрафа в размере 50% от присужденной суммы, почтовых расходов в размере 261 руб. 74 коп., указав, что 25.05.2016 г. между сторонами был заключен договор №Д-к191-В/2 участия в долевом строительстве жилого дома, в соответствии с которым ответчик обязался передать дольщику квартиру в доме по строительному адресу: <адрес>, участок №, ЖК «Северный Вальс», кадастровый номер 47:07:0000000:89725, стоимостью 1 781 360 руб. в срок до 30.12.2019 г., однако в нарушение условий договора квартира до настоящего времени не передана истцу.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений не представил.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

25.05.2016 г. между сторонами был заключен договор №Д-к191-В/2 участия в долевом строительстве жилого дома, в соответствии с которым ответчик обязался передать дольщику квартиру в доме по строительному адресу: <адрес>, участок №, ЖК «Северный Вальс», кадастровый номер 47:07:0000000:89725, стоимостью 1 781 360 руб. в срок до 30.12.2019 г., однако в нарушение условий договора квартира истцу не передана.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" об участии в долевом строительстве предусмотрено обязательство застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 указанного закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 в случае передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с нарушением предусмотренного договором срока период просрочки исполнения обязательства застройщика определяется днем, следующим после указанного в договоре дня, с которым связывается исполнение этого обязательства (окончание указанного в договоре срока исполнения обязательства застройщика), с одной стороны, и днем подписания передаточного акта (иного документа о передаче квартиры застройщиком участнику долевого строительства), - с другой.

Размер подлежащей взысканию неустойки за период с 31.12.2019 г. по 02.04.2020 г. составит: 94 дня * 1 781 360 руб. * 6,25%/300 * 2 = 69 769 руб. 93 коп.

Поскольку истец просит взыскать неустойку в размере 68 197 руб., суд в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям и взыскивает неустойку в указанном размере.

На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., учитывая характер и степень нравственных страданий истца, длительность просрочки передачи квартиры, степень вины ответчика в нарушении обязательства, требований разумности и справедливости.

В силу положения ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца надлежит взыскать штраф в размере 50% от присужденной суммы, что составит 36 598 руб. 50 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 261 руб. 74 коп.     

На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 2 545 руб. 91 коп.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Взыскать с ООО «Петрострой» в пользу ФИО1 неустойку в размере 68 197 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 36 598 руб. 50 коп., почтовые расходы в размере 261 руб. 74 коп.     

    В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «Петрострой» государственную пошлину в доход государства в размере 2 545 руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16 октября 2020 года.

Судья                                Добрынина А. Н.