Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины № 2-808/2021 (2-6123/2020;) ~ М-4935/2020

Дело № 2-808/2021                            Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2021 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                     Глазачевой С.Ю.,

при секретаре                                  Омаровой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» к Сивель Е. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» обратилось в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Сивель Е. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.10.2013 по 30.06.2017 в сумме 70 761 руб. 33 коп., в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, расходов по оплате госпошлины в размере 2 323 руб.

В обосновании заявленных требований истец указал, на то, что ответчик является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.09.2013 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Многоквартирный жилой дом по указанному адресу находится в управлении истца. Ответчик уклонялась от оплаты за потребленные коммунальные ресурсы в установленном порядке, что привело к образованию долга, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, согласно представленному расчету в пределах срока исковой давности, с учётом заявленного ответной стороной ходатайства о применении срока исковой давности.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил в материалы дела заявление о применении судом срока исковой давности, в связи с этим просил отказать в иске в полном объеме.

Изучив материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 15?, 154, 158 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от 6.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, наряду с которым обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, а сторонами не оспаривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Сивель Е. Н., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 08.04.2020 года (л.д. 51-54) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.09.2013 года серия №, выданного нотариусом Санкт-Петербурга ФИО6 (л.д. 74). Ответчик в квартире зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается справкой о регистрации по форме 9, выданной 25.02.2020 года СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга», факт проживания в квартире ответчиком не оспаривается (л.д. 50).

Управление вышеуказанным домом осуществляется ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района», что подтверждается выпиской из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, ответчиком не оспаривается (л.д. 61).

Согласно представленному истцом расчету заявленных требований за период за период с 01.10.2013 по 30.06.2017 ответчиком несвоевременно и не в полном объеме производилась оплата за потребленные коммунальные услуги в отношении вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 70 761 руб. 33 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 25 Санкт-Петербурга от 12.02.2019 по делу № 2-50/2019-25 судебный приказ от 14.01.2019 года о взыскании с Сивель Е. Н. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги в отношении квартиры за период с 01.10.2013 по 30.06.2017 в сумме 70 761 руб. 33 коп., а также государственной пошлины в доход государства в размере 1 595 руб. 00 коп. - отменен.

Истцом, с учётом заявления ответчика о применении срока исковой давности, в материалы дела представлен расчет, на основании которого, с учётом пропущенного срока, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в период с 01.12.2016 по 30.06.2017 в размере 15 828 руб. 76 коп.

Согласно ст. ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как следует из материалов дела, истец 20.11.2018 обратился в судебный участок № 25 г. Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные платежи.

23.11.2018 мировым судьей судебного участка № 25 г. Санкт-Петербурга вынесено определение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа.

14.01.2019 мировым судьей судебного участка № 25 г. Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности.

12.02.2019 мировым судьей судебного участка № 25 г. Санкт-Петербурга вынесено определение об отмене судебного приказа от 14.01.2019, в связи с поступившими возражениями ответчика.

29.07.2020 года истец обратился Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику.

Согласно ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, проверив представленный истцом уточненный расчет, в пределах срока исковой давности, учитывая срок исковой давности, суд определил, что в пределах срока заявлены платежи за период с 01.12.2016 по 30.06.2017, соответственно Сивель Е. Н. пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 15 828 руб. 76 коп.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные сторонами доказательства, суд исходит из того, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, должным образом не выполнял свою обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалось задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, в размере 633 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Сивель Е. Н. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 30.06.2017 в сумме 15 828 руб. 76 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 633 руб. 00 коп.

В удовлетворении оставшейся части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья                                Глазачева С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 05.03.2021


 

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ВЗЫСКАНИЮ ПЛАТЫ ЗА ЖКХ:

Решение суда о взыскании долга

Истец указывал, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ;истец является управляющей организацией, применительно к соответствующему многоквартирному дому;за периоды с 01.01.2018 по 30.04.2018, с 01.10.201...

Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Норма-МКД» (далее – ООО «УК «Норма-МКД») обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Гирш И. В., в котором с учетом принятого в порядке статьи 39 Граж...




© 2024 sud-praktika.ru | sud-praktika@mail.ru

Рейтинг@Mail.ru